Prix de l’immobilier à
Le Petit-Quevilly
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Petit-Quevilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 561 €/m² 2 725 €/m²
Appartement
2 082 €/m²
1 155 €/m² 3 592 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
209 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier au Petit-Quevilly baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 0,19 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se plaçait à la 454e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 32,29 m2
Le Petit-Quevilly
Maison
3 pièces 45 m2
Le Petit-Quevilly
Tout savoir sur Le Petit-Quevilly Voir tous les biens vendus
Le Petit-Quevilly dépend de la métropole de Rouen Normandie. Il est situé en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population était de 21 997 habitants. Cette ville figurait donc parmi les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. 40,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 56,7 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,6 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
Sur 2022, 366 biens ont été vendus, soit une réduction de 8,5 % en 1 an. Le marché de l'immobilier du Petit-Quevilly connaît donc un léger ralentissement.
En décembre 2023, les appartements à vendre au Petit-Quevilly avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 142 et 3 526 €/m², et qui était de 2 146 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une croissance de 3,47 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 132 €. Il variait de 1 595 à 2 789 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 059 €/m² à 2 132 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 996 euros d'impôts locaux au Petit-Quevilly, ou un prorata de 998 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 525 €/m²
2 265 €/m²
25 652
Seine-Maritime (76)
2 604 €/m²
3 068 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
2 243 €/m²
29 009
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
153 872€
150 220€ d’achat
3 652€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf au Petit-Quevilly représente un investissement global d'environ 153 872 euros, répartis entre 150 220 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 652 euros. Les impôts constituent 1 091 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 200 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
161 638€
150 220€ d’achat
11 418€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 161 638 euros. Tablez en effet sur 150 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 418 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 200 € d'émoluments du notaire et 8 857 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 996€ d’impôts locaux
Votre futur appartement au Petit-Quevilly nécessite un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km du Petit-Quevilly, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 150 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Petit-Quevilly baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 0,19 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se plaçait à la 454e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 143 €/m² en 2021 à 2 139 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au Petit-Quevilly, sachez qu'en 2020, il y avait 59,9 % de locataires. En outre, 56,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Petit-Quevilly du point de vue de l'investissement immobilier !