Prix de l’immobilier à
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 000 €/m²
4 037 €/m² 8 661 €/m²
Appartement
6 281 €/m²
4 369 €/m² 7 874 €/m²
Maison
20 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Appartement
21 €/m²
15 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
519 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 4 240 € en 2018 à 6 173 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 0,24 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 105e position parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 202,39 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Maison
6 pièces 146,60 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Tout savoir sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Voir tous les biens vendus
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est localisée dans la métropole de Lyon. Elle compte parmi les municipalités du département du Rhône (69), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 5 686 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 61e position à l'échelle du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (75,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or avec 72 biens vendus sur 2022 (soit -37,93 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 6 387 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, et pouvait fluctuer de 4 406 à 7 812 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 1,96 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait entre 3 847 et 8 509 €. Il atteignait 5 960 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 6,48 % en 1 an.
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 369 euros, soit un prorata temporis de 684 € si vous achetiez en milieu d'année.
Rhône (69)
5 377 €/m²
4 896 €/m²
4 012
Rhône (69)
4 143 €/m²
3 553 €/m²
2 603
Rhône (69)
4 627 €/m²
4 532 €/m²
49 774
Rhône (69)
5 068 €/m²
0 €/m²
1 312
Rhône (69)
5 556 €/m²
7 254 €/m²
6 589
Rhône (69)
4 467 €/m²
3 987 €/m²
1 189
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
727 471€
715 200€ d’achat
12 271€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, prévoyez un investissement total de 727 471 €, dont 715 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 271 euros, dont 1 360 € de débours, 5 197 € d'impôts et 5 714 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
764 445€
715 200€ d’achat
49 245€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 764 445 euros. Outre les 715 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 49 245 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 5 714 € de cette somme, les taxes 42 170 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 369€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 4 240 € en 2018 à 6 173 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 0,24 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 105e position parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 25 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère croissance, passant de 6 158 € à 6 173 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, sachez qu'en 2020, on dénombrait 25,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 24,7 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en termes d'investissement immobilier.