Prix de l’immobilier à
Saint-Priest-sous-Aixe
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-sous-Aixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
1 027 €/m² 2 277 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, avec -14,66 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette localité figurait en 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Priest-sous-Aixe
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Tout savoir sur Saint-Priest-sous-Aixe Voir tous les biens à vendre
Saint-Priest-sous-Aixe se trouve dans l'agglomération d'Aixe-sur-Vienne. Elle est une localité du département de la Haute-Vienne (87), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 1 809 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 32e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Priest-sous-Aixe, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 723 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 942 à 2 228 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 8,78 % entre 2022 et 2023.
À Saint-Priest-sous-Aixe, la taxe foncière moyenne était de 690 €, soit un prorata de 345 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
1 822 €/m²
2 566 €/m²
5 835
Haute-Vienne (87)
1 212 €/m²
0 €/m²
1 166
Haute-Vienne (87)
2 031 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Vienne (87)
1 255 €/m²
1 224 €/m²
1 935
Haute-Vienne (87)
1 966 €/m²
0 €/m²
4 790
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 796€
155 070€ d’achat
3 726€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Priest-sous-Aixe, tablez sur 158 796 euros d'investissement. En plus des 155 070 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 726 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 127 € et les émoluments du notaire pour 1 239 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 812€
155 070€ d’achat
11 742€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 166 812 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 155 070 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 742 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 239 € d'émoluments du notaire et 9 143 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Priest-sous-Aixe nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Priest-sous-Aixe, et 2 100 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, avec -14,66 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette localité figurait en 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 2 019 €/m² à 1 723 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une diminution de 10 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe, sachez qu'en 2020, il y avait 11,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Priest-sous-Aixe du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !