Prix de l’immobilier à
Saint-Rémy-de-Provence
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Provence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 594 €/m²
3 214 €/m² 9 813 €/m²
Appartement
5 394 €/m²
4 333 €/m² 6 723 €/m²
Maison
16 €/m²
11 €/m² 26 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
189 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 3 451 €/m² en 2018 à 5 511 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 10,24 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 66e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-de-Provence
Tout savoir sur Saint-Rémy-de-Provence Voir tous les biens à vendre
Saint-Rémy-de-Provence compte parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, et fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 9 692 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 49e rang dans le département des Bouches-du-Rhône. On remarquait 61,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 75,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,1 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier de Saint-Rémy-de-Provence est plutôt stable puisqu'on recense 156 biens vendus sur 2022, soit -1,27 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 5 426 € à Saint-Rémy-de-Provence, et fluctuait entre 4 257 et 6 728 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 5 453 € à 5 426 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 3 317 à 9 788 €. En moyenne, il s'élevait à 5 596 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 9,11 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 416 euros à Saint-Rémy-de-Provence, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 708 €.
Bouches-du-Rhône (13)
3 467 €/m²
3 924 €/m²
1 553
Bouches-du-Rhône (13)
10 004 €/m²
3 966 €/m²
1 830
Bouches-du-Rhône (13)
3 420 €/m²
3 048 €/m²
4 354
Bouches-du-Rhône (13)
3 705 €/m²
3 603 €/m²
3 627
Bouches-du-Rhône (13)
7 953 €/m²
4 403 €/m²
391
Bouches-du-Rhône (13)
3 929 €/m²
2 990 €/m²
2 518
Bouches-du-Rhône (13)
3 920 €/m²
4 720 €/m²
518
Bouches-du-Rhône (13)
6 123 €/m²
4 273 €/m²
2 226
Bouches-du-Rhône (13)
4 106 €/m²
3 814 €/m²
2 558
Bouches-du-Rhône (13)
4 100 €/m²
2 856 €/m²
3 450
Bouches-du-Rhône (13)
3 114 €/m²
2 593 €/m²
5 761
Bouches-du-Rhône (13)
3 830 €/m²
2 069 €/m²
3 306
Bouches-du-Rhône (13)
4 061 €/m²
4 076 €/m²
2 438
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
683 125€
671 520€ d’achat
11 605€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Rémy-de-Provence nécessite un investissement total d'environ 683 125 euros, répartis entre 671 520 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 605 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 5 365 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
717 840€
671 520€ d’achat
46 320€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 717 840 euros, dont 671 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 46 320 euros, dont 39 595 € de taxes, 5 365 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 416€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Rémy-de-Provence va nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Saint-Rémy-de-Provence.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 3 451 €/m² en 2018 à 5 511 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 10,24 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 66e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 4 999 € à 5 511 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a diminué de 6,25 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy-de-Provence, sachez qu'on dénombrait en 2020 38,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 24,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Rémy-de-Provence sur le plan de l'investissement immobilier.