Prix de l’immobilier à
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 864 €/m²
1 863 €/m² 3 893 €/m²
Appartement
2 881 €/m²
2 072 €/m² 3 474 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
372 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 27,58 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 11,39 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon dépend du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 5 027 habitants en 2020. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi le 27e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est en très bonne santé à Saint-Saturnin-lès-Avignon avec 65 biens vendus sur 2022 (soit +25 % en l'espace de 1 an).
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 2 997 € en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 2 013 et 3 301 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 053 €/m² en 2022 à 2 997 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier de 1 912 à 4 025 €/m². En moyenne, il était de 2 870 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 394 € à 2 870 €.
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, les impôts locaux moyens atteignaient 1 144 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 572 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 361 €/m²
2 242 €/m²
3 304
Vaucluse (84)
2 918 €/m²
3 256 €/m²
8 399
Vaucluse (84)
2 962 €/m²
2 181 €/m²
1 462
Vaucluse (84)
3 125 €/m²
2 754 €/m²
8 879
Vaucluse (84)
2 710 €/m²
3 036 €/m²
8 198
Vaucluse (84)
3 618 €/m²
3 213 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 017 €/m²
2 919 €/m²
11 233
Vaucluse (84)
2 810 €/m²
2 237 €/m²
2 943
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
263 601€
258 300€ d’achat
5 301€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon s'élève à 263 601 €, comprenant 258 300 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 301 €, qui se partagent en 2 064 € d'émoluments du notaire, 1 877 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 954€
258 300€ d’achat
18 654€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 276 954 euros, dont en moyenne 258 300 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 654 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 230 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 2 064 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 144€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 27,58 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 11,39 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait la 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une hausse de 7,69 % ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 2 633 € à 2 933 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 33,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 18 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Saturnin-lès-Avignon.