Prix de l’immobilier à
Tallenay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tallenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 512 €/m²
3 512 €/m² 3 512 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tallenay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 61,32 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une croissance de 9,68 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 219e rang au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Tallenay relève du département du Doubs, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 430 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 205e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 96,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier tallenaysien est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
Il fallait compter en moyenne 875 € de taxe foncière à Tallenay, ou un prorata temporis de 437 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
2 488 €/m²
2 630 €/m²
116 676
Doubs (25)
1 878 €/m²
0 €/m²
845
Doubs (25)
2 739 €/m²
2 250 €/m²
2 040
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 229€
421 440€ d’achat
7 789€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tallenay nécessite un investissement total d'environ 429 229 euros. Cette somme comporte 421 440 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 789 euros. Les taxes constituent 3 062 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 367 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
451 017€
421 440€ d’achat
29 577€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 451 017 euros, incluant en moyenne 421 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 29 577 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 367 €, les impôts pour 24 849 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Tallenay vont nécessiter une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Tallenay, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tallenay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 61,32 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une croissance de 9,68 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 219e rang au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 9,68 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tallenay, sachez qu'on remarquait 3,3 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 1,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tallenay, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !