Prix de l’immobilier à
Châtillon-le-Duc
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 739 €/m²
1 895 €/m² 3 627 €/m²
Appartement
2 250 €/m²
2 250 €/m² 2 250 €/m²
Appartement
27 €/m²
12 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtillon-le-Duc poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une croissance de 18,24 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 14,27 % de hausse depuis 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait la 203e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Châtillon-le-Duc compte parmi les municipalités de l'agglomération de Besançon. Elle dépend du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 2 007 habitants, ce qui la place en 46e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 21 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier châtillonnais connaît donc un ralentissement.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Châtillon-le-Duc oscillait de 2 293 à 2 637 €/m², et atteignait 2 465 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 686 € en 2022 à 2 465 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 123 €, et pouvait varier entre 2 307 et 3 638 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 692 €/m² en 2022 à 3 123 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 274 € à Châtillon-le-Duc. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 637 euros.
Doubs (25)
2 559 €/m²
2 654 €/m²
1 008
Doubs (25)
2 488 €/m²
2 630 €/m²
116 676
Doubs (25)
1 878 €/m²
0 €/m²
845
Haute-Saône (70)
1 958 €/m²
0 €/m²
399
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
2 223 €/m²
3 824 €/m²
1 424
Doubs (25)
2 516 €/m²
2 821 €/m²
2 476
Doubs (25)
2 618 €/m²
2 625 €/m²
1 347
Doubs (25)
2 811 €/m²
2 506 €/m²
2 383
Doubs (25)
3 512 €/m²
0 €/m²
411
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 837€
374 760€ d’achat
7 077€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Châtillon-le-Duc représente 381 837 €, comprenant 374 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 077 €, qui se décomposent en 2 723 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 994 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
401 211€
374 760€ d’achat
26 451€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 401 211 euros. Tablez en effet sur 374 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 26 451 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 097 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 274€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Châtillon-le-Duc vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Châtillon-le-Duc, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-le-Duc poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une croissance de 18,24 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 14,27 % de hausse depuis 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait la 203e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Châtillon-le-Duc. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 50 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 14,27 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 10,9 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Châtillon-le-Duc, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !