CARNAC

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CARTE D'IDENTITé

Région : Bretagne
Département : Morbihan (56)
Population : 4 443 habitants
Taux de propriétaires : 68.90%

NOTRE SELECTION DE BIENS

Emménager à Carnac : investir entre plage, bois et menhirs

Appartements, villas traditionnelles ou maisons anciennes : plusieurs biens immobiliers coexistent dans la ville. En périphérie, l’habitat est peu dense avec une majorité de maisons avec jardin. Le prix de ce type de biens peut atteindre 800 000 €.

La campagne carnacoise boisée est parsemée de hameaux et de villages typiques. L’offre dans ce secteur est plus accessible. A l’achat, une maison individuelle peut-être évaluée à 350 000 € .

Habiter à Carnac : centre-ville pittoresque

Le centre-ville appelé « le bourg », s’est développé autour d’un noyau urbain ancien. Les constructions et logements divers sont situées le long des artères principales. L’habitat mitoyen est caractéristique de ce quartier. Il est organisé suivant une disposition souvent irrégulière et parfois en pente. Cela donne au centre-ville un caractère pittoresque.
Le prix moyen des maisons au centre a dépassé les 4 000 €/m2. Un appartement à Carnac plage, sans vue sur mer coute en moyenne 2 300 € du m². Pour une maison avec vue sur la mer, le tarif dépasse 5000 € par m².

Parallèlement, la municipalité a lancé un programme de logement ambitieux qui donne la priorité aux primo-accédants et favorise l’accession à la propriété des familles dans la commune.

Carnac : location saisonnière pour des vacances pieds dans l’eau

Entre plages, pointes rocheuses, dunes, marais et espaces boisés, le parc immobilier de Carnac est bien particulier. Il est composé à 80 % de maison individuelles. Le logement secondaire est majoritaire dans la commune.
Les locations saisonnières sont très recherchées. Une semaine à Carnac dans une grande maison, en pleine saison, peut revenir à 1 500 €. En moyenne saison, un T2 avec vue sur mer coûte en moyenne 280€. En pleine saison, il est accessible à partir de 500 €.

Carnac loin de la plage : l’autre visage de la ville

Carnac est idéalement située à proximité immédiate du littoral et à quelques kilomètres de l'axe Lorient-Auray-Vannes. La ville est reliée à Rennes via le TGV en 1h15mn. La liaison est assurée avec Paris en 3H30, en TGV également.
L’activité économique de la commune se développe. L’extension de la « Zone Artisanale de Montauban » prévoit d'accueillir des artisans et des entreprises du secteur tertiaire.
L’offre en services publics couvre l’ensemble de la ville. Elle comporte : crèches, établissements scolaires, plusieurs équipements sportifs et un service de transport en commun.



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