LUNEL

Emménager à Lunel : des prix immobiliers attractifs

La desserte de Lunel est assurée par le train et la route nationale RN113. La commune se situe à 21 km à l'est de Montpellier et 28 km au sud-ouest de Nîmes. Les actifs de ces deux grandes villes sont attirés par les prix immobiliers accessibles de Lunel. En outre, Montpellier n’est qu’à 15 minutes de train. Les dessertes sont très fréquentes.

Les logements proches de la gare sont les plus côtés. Un T2, situé à 2 minutes de la gare peut se vendre 85 000€ environ. De nombreux logements locatifs (appartements et maisons) de trois pièces et plus sont aussi disponibles. La location d’un appartement de 70 m², situé à Lunel, revient à 650€ par mois environ.

Habiter à Lunel : un coup de jeune pour la commune

L’habitat à Lunel est majoritairement ancien. La ville est cependant tournée vers l’avenir. Des rénovations sont prévues. Pour que le patrimoine Lunellois soit respecté, une ZPPAUP est mise en place. Des quartiers sont entièrement aménagés, tels Mas-de-Paché, à l’Ouest et Lunel-Viel au nord.

De nouvelles constructions sont réalisées à Lunel pour satisfaire les demandes de logements des nouveaux arrivants. Maisons individuelles et petits immeubles (3 étages au maximum) sont concernés.

L’habitat à Lunel : plus c’est grand, mieux c’est !

A Lunel, les prix immobiliers sont abordables. Les maisons individuelles sont très prisées et les grandes surfaces nombreuses. A l’achat, une maison de ville de 80 m² (7 pièces et piscine) peut s’acheter pour 450 000€ environ.

L’immobilier ancien de Lunel est également apprécié pour son charme. Un appartement T2 en centre ville, à rénover, s’estime à 60 000€ environ. Ce type d’investissement est idéal pour un primo-accédant.
Des terrains constructibles sont aussi disponibles, dans des zones résidentielles pour certains.