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Nos 2 agences immobilières à Lunel

    Lunel en quelques chiffres

    Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
    Lunel est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
    Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Lunel Comparé au département Hérault
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Lunel

    5 log/ha

    Hérault

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Lunel

    52 % 52 %%

    Hérault

    54 % 54 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Lunel

    1979

    Hérault

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Lunel

    9 % 9 %%

    Hérault

    26 % 26 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Lunel

    10 % 10 %%

    Hérault

    14 % 14 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Lunel

    11 % 11 %%

    Hérault

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Lunel

    32 % 32 %%

    Hérault

    25 % 25 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Lunel

    NA

    Hérault

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Lunel

    39 % 39 %%

    Hérault

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Lunel

    60 % 60 %%

    Hérault

    49 % 49 %%
    Appartements Part des appartements

    Lunel

    40 % 40 %%

    Hérault

    51 % 51 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Lunel

    Maisons récentes

    Hérault

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Lunel

    1. Emménager à Lunel : des prix immobiliers attractifs

      La desserte de Lunel est assurée par le train et la route nationale RN113. La commune se situe à 21 km à l'est de Montpellier et 28 km au sud-ouest de Nîmes. Les actifs de ces deux grandes villes sont attirés par les prix immobiliers accessibles de Lunel. En outre, Montpellier n’est qu’à 15 minutes de train. Les dessertes sont très fréquentes.

      Les logements proches de la gare sont les plus côtés. Un T2, situé à 2 minutes de la gare peut se vendre 85 000€ environ. De nombreux logements locatifs (appartements et maisons) de trois pièces et plus sont aussi disponibles. La location d’un appartement de 70 m², situé à Lunel, revient à 650€ par mois environ.

    2. Habiter à Lunel : un coup de jeune pour la commune

      L’habitat à Lunel est majoritairement ancien. La ville est cependant tournée vers l’avenir. Des rénovations sont prévues. Pour que le patrimoine Lunellois soit respecté, une ZPPAUP est mise en place. Des quartiers sont entièrement aménagés, tels Mas-de-Paché, à l’Ouest et Lunel-Viel au nord.

      De nouvelles constructions sont réalisées à Lunel pour satisfaire les demandes de logements des nouveaux arrivants. Maisons individuelles et petits immeubles (3 étages au maximum) sont concernés.

    3. L’habitat à Lunel : plus c’est grand, mieux c’est !

      A Lunel, les prix immobiliers sont abordables. Les maisons individuelles sont très prisées et les grandes surfaces nombreuses. A l’achat, une maison de ville de 80 m² (7 pièces et piscine) peut s’acheter pour 450 000€ environ.

      L’immobilier ancien de Lunel est également apprécié pour son charme. Un appartement T2 en centre ville, à rénover, s’estime à 60 000€ environ. Ce type d’investissement est idéal pour un primo-accédant.
      Des terrains constructibles sont aussi disponibles, dans des zones résidentielles pour certains.

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