Prix de l’immobilier à
Bezouce
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bezouce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 613 €/m²
1 580 €/m² 3 240 €/m²
Appartement
3 400 €/m²
1 897 €/m² 4 518 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
106 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bezouce poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 55,24 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 25,96 % en 2 ans. À l'échelle du département du Gard, cette localité se plaçait en 36e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bezouce
Bezouce
- Exclusivité
Bezouce
Bezouce compte parmi les localités du département du Gard. Elle dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 2 315 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 71e rang au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 28 biens vendus sur 2022 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Bezouce connaît un ralentissement.
En décembre 2023, à Bezouce, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 897 et 4 518 €/m², et qui était en moyenne de 3 400 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une croissance de 55,11 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 345 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 580 à 3 034 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 852 €/m² en 2022 à 2 345 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 954 euros à Bezouce. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 477 €.
Gard (30)
3 204 €/m²
0 €/m²
1 600
Gard (30)
2 725 €/m²
1 140 €/m²
1 514
Gard (30)
2 649 €/m²
3 777 €/m²
8 585
Gard (30)
2 938 €/m²
1 547 €/m²
2 459
Gard (30)
3 038 €/m²
2 182 €/m²
4 108
Gard (30)
2 521 €/m²
1 142 €/m²
1 853
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 630€
211 050€ d’achat
4 580€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bezouce représente un investissement global d'environ 215 630 €. Outre les 211 050 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 580 €. Les émoluments du notaire constituent 1 686 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 533 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
226 540€
211 050€ d’achat
15 490€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 226 540 euros : 211 050 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 490 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 686 € d'émoluments du notaire, 12 444 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 954€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bezouce va nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 250 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Bezouce. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bezouce poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 55,24 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 25,96 % en 2 ans. À l'échelle du département du Gard, cette localité se plaçait en 36e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 280 € en 2021 à 2 872 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bezouce, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 15,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Bezouce en termes d'investissement immobilier.