Prix de l’immobilier à
Doizieux
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doizieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
886 €/m² 3 565 €/m²
Appartement
2 224 €/m²
2 224 €/m² 2 224 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Doizieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 56,58 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 24,78 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 62e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 143 m2
Doizieux
Située dans la métropole de Saint-Etienne, Doizieux se trouve dans le département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 843 habitants. Au niveau du département de la Loire, cette localité occupait ainsi le 149e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 83,7 % des habitants. Les maisons constituaient 88,6 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier doizerain est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 486 € à Doizieux. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 243 euros.
Loire (42)
604 €/m²
0 €/m²
301
Loire (42)
1 767 €/m²
2 256 €/m²
787
Loire (42)
958 €/m²
0 €/m²
999
Loire (42)
2 199 €/m²
1 724 €/m²
3 757
Loire (42)
2 780 €/m²
1 985 €/m²
903
Loire (42)
2 211 €/m²
1 310 €/m²
34 870
Loire (42)
2 268 €/m²
0 €/m²
829
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 690€
181 560€ d’achat
4 130€ de frais
À Doizieux, comptez 185 690 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 181 560 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 130 €. Au sein de ce montant, 1 319 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 451 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 076€
181 560€ d’achat
13 516€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 195 076 euros, comprenant 181 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 516 euros, dont 10 705 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 451 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Doizieux vont nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Doizieux, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Doizieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 56,58 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 24,78 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 62e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec une progression de 24,78 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 11 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Doizieux, sachez qu'on remarquait 16,3 % de locataires en 2020, et que 11 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Doizieux, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !