Prix de l’immobilier à
Dommartemont
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 040 €/m²
2 338 €/m² 3 467 €/m²
Appartement
1 988 €/m²
1 988 €/m² 1 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Dommartemont poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 375 € en 2018 à 2 993 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 17,6 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole du Grand Nancy, Dommartemont compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 572 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 178e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,1 %). 96,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier dommartemontais est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Dommartemont, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 993 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 2 765 et 4 008 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 473 € en 2022 à 2 993 € en 2023.
À Dommartemont, les impôts locaux moyens s'élevaient à 890 €, soit un prorata temporis de 445 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 837 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
2 242 €/m²
2 054 €/m²
8 709
Meurthe-et-Moselle (54)
2 000 €/m²
2 323 €/m²
1 007
Meurthe-et-Moselle (54)
2 203 €/m²
1 865 €/m²
7 976
Meurthe-et-Moselle (54)
2 200 €/m²
2 057 €/m²
9 823
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 999€
359 160€ d’achat
6 839€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Dommartemont s'élève à 365 999 €. En plus des 359 160 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 6 839 euros. Cette somme se divise en 2 870 € d'émoluments du notaire, 2 610 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 567€
359 160€ d’achat
25 407€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 384 567 euros, dont en moyenne 359 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 25 407 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 870 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 21 177 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 890€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Dommartemont représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Dommartemont, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dommartemont poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 375 € en 2018 à 2 993 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 17,6 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 17,6 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, passant de 13 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Dommartemont, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 8,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Dommartemont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !