Prix de l’immobilier à
Mérey-sous-Montrond
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mérey-sous-Montrond et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Monts-Ronds ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, avec 187,67 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 136,44 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,53 % sur 2 ans.
Les Monts-Ronds fait partie du département du Doubs. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 661 habitants en 2020, ce qui la place en 147e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 76,1 % des habitants. Les maisons représentaient 84,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Aux Monts-Ronds, les impôts locaux moyens étaient de 509 €, soit un prorata temporis de 254 euros pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
2 338 €/m²
1 341 €/m²
1 009
Doubs (25)
2 286 €/m²
2 498 €/m²
442
Doubs (25)
1 737 €/m²
0 €/m²
560
Doubs (25)
2 307 €/m²
0 €/m²
1 014
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
210
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces aux Monts-Ronds représente 211 640 euros, dont 207 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 520 €, dont 1 505 € d'impôts, 1 655 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 222 347 euros : 207 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 227 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 212 € et les émoluments du notaire pour 1 655 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison aux Monts-Ronds vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance des Monts-Ronds, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez prévoir un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Monts-Ronds ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, avec 187,67 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 136,44 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,53 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2020 et 2023 aux Monts-Ronds. Le prix moyen au m² a diminué de 36,43 %, pendant que le loyer moyen baissait de 12,5 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,5 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 15,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité des Monts-Ronds sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !