Prix de l’immobilier à
Pertuis
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pertuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 593 €/m²
2 221 €/m² 4 705 €/m²
Appartement
3 548 €/m²
2 101 €/m² 5 007 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
495 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pertuis grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 326 €/m² en 2018 à 3 244 €/m² en 2021, puis à 3 456 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 66e rang au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 8,31 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60 m2
Pertuis
Immeuble
154 m2
Pertuis
Appartement
2 pièces 50 m2
Pertuis
Maison
7 pièces 175 m2
Pertuis
See Maxime Breugne Immob.
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
84121 Pertuis
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pertuis. Nos 8 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 12 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 30 annonces de biens en vente ou en location sur Pertuis et ses alentours.
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Pertuis est située en Vaucluse, et est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population totale atteignait 20 498 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Vaucluse. Il y avait 54,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 57,1 % du parc immobilier, un taux moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage était de 63,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier pertuisien connaît un léger ralentissement, avec sur 2022 320 biens vendus, soit une réduction de 11,36 % en 1 an.
À Pertuis, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 2 177 et 5 099 €/m², et était de 3 313 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 267 €/m² en 2022 à 3 313 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 600 €, et pouvait fluctuer de 2 152 à 4 831 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 1,12 %.
À Pertuis, les impôts locaux moyens atteignaient 1 323 €. Cependant, le prorata à régler était de 661 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vaucluse (84)
3 708 €/m²
2 851 €/m²
1 051
Bouches-du-Rhône (13)
3 511 €/m²
3 136 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
3 800 €/m²
3 240 €/m²
742
Vaucluse (84)
3 452 €/m²
2 841 €/m²
4 196
Bouches-du-Rhône (13)
4 200 €/m²
4 616 €/m²
5 557
Bouches-du-Rhône (13)
3 118 €/m²
4 498 €/m²
3 745
Vaucluse (84)
3 642 €/m²
3 876 €/m²
1 218
Bouches-du-Rhône (13)
3 749 €/m²
4 633 €/m²
4 976
Vaucluse (84)
3 846 €/m²
2 853 €/m²
3 361
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
330 303€
324 000€ d’achat
6 303€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Pertuis se chiffre autour de 330 303 euros : 324 000 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 6 303 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 354 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 589 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
347 053€
324 000€ d’achat
23 053€ de frais
Tablez sur 347 053 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m². Outre les 324 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 23 053 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 589 € de cette somme, les impôts 19 104 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 323€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Pertuis vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Pertuis, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pertuis grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 326 €/m² en 2018 à 3 244 €/m² en 2021, puis à 3 456 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 66e rang au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 8,31 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,54 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 13 €/mois à 15 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Pertuis, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 45,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 42,2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pertuis sur le plan de l'investissement immobilier !