Prix de l’immobilier à
Ruffey-lès-Echirey
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruffey-lès-Echirey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 915 €/m²
1 997 €/m² 3 235 €/m²
Appartement
2 080 €/m²
1 964 €/m² 2 195 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Ruffey-lès-Echirey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une réduction de 33,95 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 564e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ruffey-lès-Echirey
Tout savoir sur Ruffey-lès-Echirey Voir tous les biens à vendre
Ruffey-lès-Echirey relève du département de la Côte-d'Or. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 340 habitants en 2020, ce qui la place au 51e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 87,3 % de propriétaires. 94,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ruffey-lès-Echirey.
En décembre 2023, à Ruffey-lès-Echirey, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 964 à 2 195 €, et qui s'élevait à 2 080 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 637 €/m². Il variait entre 2 241 et 3 013 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 2,8 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 954 € d'impôts locaux à Ruffey-lès-Echirey, ou un prorata de 477 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
2 989 €/m²
2 299 €/m²
847
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 884 €/m²
2 835 €/m²
7 303
Côte-d'Or (21)
2 783 €/m²
2 902 €/m²
1 955
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 628€
316 440€ d’achat
6 188€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Ruffey-lès-Echirey, vous devez prévoir un coût global de 322 628 €, incluant 316 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 188 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 299 € de taxes, 2 528 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 987€
316 440€ d’achat
22 547€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² est de 338 987 euros. En dehors des 316 440 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 22 547 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 18 658 €, et les émoluments du notaire 2 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 954€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ruffey-lès-Echirey, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Ruffey-lès-Echirey. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ruffey-lès-Echirey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une réduction de 33,95 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 564e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -33,95 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une progression de 10 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ruffey-lès-Echirey, sachez qu'en 2020, 4,3 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 12,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Ruffey-lès-Echirey du point de vue de l'investissement immobilier.