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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Toulouse

Trophée réussite 2026

Notre agence est située au centre du futur quartier TGV de TOULOUSE, et à deux pas de l’Arche MARENGO

Que vous désiriez vendre ou  acheter, ou faire estimer votre bien, que vous  recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif, ou une défiscalisation dans le neuf ou l’ancien notre équipe de Conseillers en Transaction est à même de vous aider à concrétiser votre projet.

Et si vous souhaitez mettre votre bien en location, et peut-être le faire gérer, notre service de Gestion Locative vous présentera tous les services que nous pouvons vous proposer, de l’estimation locative, à la recherche de  locataires jusqu’à leur entrée dans les murs.

Grâce au fichier commun Orpi, nous avons une vision d’ensemble des biens présents à la vente ou à la location dans le réseau Orpi TOULOUSE  et nous pouvons vous présenter une large sélection de produits répondant aux  critères que vous nous aurez donnés.

Notre Expert immobilier diplômé pourra effectuer toute expertise en valeur vénale de vos biens dans le cadre d’une succession, d’un divorce  ou d’une évaluation ISF.

Orpi CAPITOLE IMMOBILIER, Toutes les  solutions immobilières
Achat - Vente  - Location - Gestion
Accès métro : ligne A, station MARENGO SNCF 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

150 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement et renseignements prodigués par Madame Tosi lors de notre projet d'acquisition. Son professionnalisme et sa réactivité ont été d'une grande aide dans notre parcours.

5

Très grande efficacité dans la mise en vente d’un immeuble, efficacité liée à une compétence remarquable et à une disponibilité générale de tous les collaborateurs

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

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