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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Toulouse

Trophée réussite 2026

Notre agence est située au centre du futur quartier TGV de TOULOUSE, et à deux pas de l’Arche MARENGO

Que vous désiriez vendre ou  acheter, ou faire estimer votre bien, que vous  recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif, ou une défiscalisation dans le neuf ou l’ancien notre équipe de Conseillers en Transaction est à même de vous aider à concrétiser votre projet.

Et si vous souhaitez mettre votre bien en location, et peut-être le faire gérer, notre service de Gestion Locative vous présentera tous les services que nous pouvons vous proposer, de l’estimation locative, à la recherche de  locataires jusqu’à leur entrée dans les murs.

Grâce au fichier commun Orpi, nous avons une vision d’ensemble des biens présents à la vente ou à la location dans le réseau Orpi TOULOUSE  et nous pouvons vous présenter une large sélection de produits répondant aux  critères que vous nous aurez donnés.

Notre Expert immobilier diplômé pourra effectuer toute expertise en valeur vénale de vos biens dans le cadre d’une succession, d’un divorce  ou d’une évaluation ISF.

Orpi CAPITOLE IMMOBILIER, Toutes les  solutions immobilières
Achat - Vente  - Location - Gestion
Accès métro : ligne A, station MARENGO SNCF 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

152 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement, réactivité, disponibilité

4.7

Madame Rodriguez s'est montrée très à l'écoute de mes demandes et de mes inquiétudes. Elle s'est toujours montrée disponible, très réactive, attentionnée et proche pour m'accompagner le plus sereinement dans mes démarches.

4.5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

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