La gestion locative avec Orpi ABL Gestion
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Mettre votre bien en gestion locative. Location, louer, faire gérer, administration de biens, gestion immobilière sur Cadenet et ses environs.
Depuis plus de 50 ans ORPI développe des méthodes et des outils performants pour vous servir au mieux dans la gestion de vos biens immobiliers. Nous mettons chaque jour notre expérience à votre service pour vous faciliter votre gestion locative.
ORPI est aujourd'hui le deuxième plus gros gestionnaire en France.
La Gestion Locative avec ORPI ABL GESTION c'est:
- Une gestion financière:
- Appel et encaissements des loyers, suivi des règlements, délivrance des quittances
- Révision du loyer à chaque échéance du bail
- Régularisation des charges locatives
- Règlement des charges au syndic
- Règlement des loyers par virement et compte rendu de gestion mensuel
- Restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi.
- Une Garantie Loyers impayée optimale, sans carence et avec tous les frais de procédure intégralement pris en charge !
- Une Gestion administrative:
- Demande de l'attestation d'assurance du locataire à chaque échéance.
- Gestion de tous les sinistres et travaux
- Déclaration de l'arrivée et du départ du locataire à la perception concernée.
- Consultation de votre compte sur internet.
- Suivi de votre situation fiscale et possibilité d'envoi d'un document d'aide à la déclaration fiscale.
- Une Gestion commerciale
- Re-location du bien après information et accord du propriétaire.
- Mise en oeuvre de tous les moyens publicitaires afin d'aboutir à une nouvelle location dans les meilleurs délais. Le délai moyen de location chez ORPI ABL GESTION est de 20 jours en 2022.
- Mise à jour régulière de l'application des lois (DPE, nouveaux diagnostics obligatoires...)
- Rédaction du bail en conformité avec la réglementation afin de protéger bailleur et locataire.
- Etat des lieux réalisé sur tablette avec photos à l'appui et sauvegarde dans un cloud.
Nous nous occupons de tout mais par contre aucun travaux ou sommes dépensées sans discussion avec vous et validation. Cela reste votre Patrimoine nous le gérons ensemble.
Vous souhaitez en savoir plus, faire appel à nos services, nous confier votre bien en gestion: