La gestion locative : quels intérêts pour les propriétaires-bailleurs.

La gestion locative par une agence immobilière peut être une solution intéressante pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent se décharger des contraintes liées à la gestion de leur bien. Cependant, il est important de bien choisir son agence et de comparer les différentes offres avant de prendre une décision. Cet article vous présente les intérêts à faire gérer vos biens par notre pôle gestion locative Orpi ABL GESTION.

Dans les grandes lignes une agence immobilière s'occupe de toutes les tâches liées à la gestion locative, de la recherche de locataire à la rédaction du bail en passant par l'encaissement des loyers et la gestion des sinistres. 

Orpi ABL GESTION implanté sur Cadenet connait parfaitement son secteur géographique et son marché locatif. Nos conseillers sont capables de vous accompagner sur l’optimisation de vos investissements immobiliers notamment grâce à leurs connaissances et formations sur les lois et les réglementations en vigueur. L’objectif principal étant de trouver des locataires solvables et de maximiser les revenus locatifs.

Pour cela, Orpi dispose d’une force publicitaire remarquable avec les principaux portail immobiliers  (orpi.com, seloger, logic-immo, leboncoin)  où sera diffusé votre annonce de location. Au sein de l’agence nos conseillers sont dévoués au tri des contacts, la constitution des dossiers et aux visites. Notre réactivité étant essentielle sur la période estivale en particulier, où les offres de location sont nombreuses.

Grâce aux outils informatiques et juridiques de notre réseau, la signature des engagements de caution et des baux se fait à distance, permettant ainsi aux futurs locataires  d’accéder facilement et en quelques clics à la réservation de leur logement.

A l’état des lieux, que ce soit pour l’entrée et la sortie, c’est bien l’un de nos conseillers, là encore, qui se rend sur place.

Ce point en particulier nous distingue de nos confrères majeurs qui sous-traitent cette tâche fastidieuse. Elle a pourtant une grande importance pour suivre l’évolution du bien face à l’usure des locations et ainsi garantir aux propriétaires la valorisation de leur patrimoine immobilier et le maintien de son attractivité dans un marché locatif de plus en plus qualitatif.

Notre pôle gestion locative Orpi ABL GESTION dispose également d'un réseau de contacts et de partenaires de confiance pour la gestion des travaux avant ou pendant la location, avec des artisans locaux réactifs à des tarifs préférentiels.

Une fois le locataire en place, c’est la gestion des loyers, de la régularisation des charges, l’aide à la déclaration de vos revenus et plus largement tous les contacts avec le locataire que nous assurons.

La gestion locative présente donc plusieurs intérêts :

• L’expertise et la connaissance du marché
• Un gain de temps pour choisir un locataire
• Une sérénité et une sécurité
• Une optimisation de votre patrimoine.

Cette relation se veut à long terme et permet de tisser une relation de confiance et de proximité, chère à notre entreprise et ceux qui y officient. Pour vos achats, pour la location, la gestion locative et plus tard la vente de vos biens immobiliers, vous aurez un vrai partenaire à votre écoute. Un interlocuteur dédié quel que soit votre projet au courant de votre historique dans une structure à taille humaine.

Pour tout renseignement complémentaire faites appel à notre pôle gestion locative Orpi ABL GESTION  au 04.90.68.01.82 ou écrivez nous à [email protected]