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Chalon Colisée

Agence Immobilière Chalon-Sur-Saône - Chalon Colisée

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Acheter, Vendre, Louer, Faire gérer,
Et si on en parlait ?

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En 2026, construisons vos projets immobiliers
Avec l’expertise et la force du réseau Orpi

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Notre agence à Chalon-Sur-Saône

ORPI Chalon Colisée, votre partenaire immobilier de confiance

Implantée durablement à Chalon-sur-Saône, l’agence ORPI Chalon Colisée accompagne depuis plus de quatre décennies les particuliers et les investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers. Adossée au premier réseau immobilier français, notre agence allie la force d’un grand réseau national à l’exigence d’un accompagnement local, personnalisé et humain.

Notre équipe met à votre service une parfaite connaissance du marché immobilier chalonnais et des communes environnantes, afin de vous proposer des conseils justes, des estimations fiables et des stratégies adaptées à vos objectifs.

Transaction immobilière : acheter et vendre dans les meilleures conditions

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec rigueur, transparence et efficacité.
Pour les vendeurs, nous construisons une stratégie de commercialisation sur mesure, fondée sur une estimation précise, une diffusion optimale et un suivi régulier, afin de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Pour les acquéreurs, nous prenons le temps de comprendre votre projet de vie ou d’investissement afin de vous proposer des biens cohérents, sécuriser votre acquisition et vous accompagner jusqu’à la signature définitive.

Notre objectif est simple : transformer chaque transaction en une expérience fluide, sécurisée et sereine.

Location et gestion locative : la sérénité des propriétaires bailleurs

Spécialiste de la gestion locative, ORPI Chalon Colisée propose aux propriétaires bailleurs une prise en charge complète et sécurisée de leur bien.
Notre service de gestion repose sur une organisation rigoureuse et éprouvée, intégrant la gestion administrative, financière et commerciale, tout en assurant un suivi attentif du bien et du locataire.

Nous accompagnons nos clients investisseurs dans la valorisation durable de leur patrimoine immobilier, en leur offrant une gestion fiable, transparente et conforme à la réglementation en vigueur.

Des valeurs fortes au service de votre projet

Proximité, professionnalisme, engagement et transparence sont les valeurs qui guident notre action au quotidien.
Chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous privilégions l’écoute, le conseil et la disponibilité, afin de bâtir une relation de confiance durable avec nos clients.

La satisfaction client comme priorité permanente

La fidélité de nos clients est notre plus belle reconnaissance. Depuis plusieurs années, nous avons choisi de confier l’évaluation de notre qualité de service à un organisme indépendant, garantissant des avis clients contrôlés et certifiés, consultables en toute transparence.
Cette démarche volontaire traduit notre volonté constante d’amélioration et notre exigence de qualité dans chacun des projets que nous menons.

ORPI Chalon Colisée vous accueille du lundi au vendredi, ainsi que le samedi matin sur rendez-vous, pour échanger sur votre projet immobilier et vous accompagner dans les meilleures conditions.

*Avis contrôlés et certifiés, librement consultables ICI

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Chalon Colisée
37, avenue Monnot 71100 Chalon-Sur-Saône
03 85 41 59 59 Chalon Colisée

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/chaloncolisee/ 0 5
165 avis clients
Opinion System

Plusieurs affaires avec Elodie, et c’est toujours un plaisir. Très pro, très gentille. Je referai appel à ses services pour la suite.

https://www.orpi.com/chaloncolisee/
5

Très bonne qualité d'écoute, efficacité pour gérer les imprévus pratiques, techniques et administratifs dans le cadre d'une vente à distance (donc pas la situation la plus simple). Et pour terminer, une vente rapide.

https://www.orpi.com/chaloncolisee/
4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Le samedi, sur rendez vous

      4.7 https://www.orpi.com/chaloncolisee/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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