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Agence Porte Neuve Dernier Sou

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Agence Immobilière à Boulogne-sur-Mer : Orpi Porte Neuve Dernier Sou

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Découvrez Orpi Porte Neuve : Votre Agence Immobilière à Boulogne-sur-Mer

Bienvenue à l'agence immobilière Orpi Porte Neuve, idéalement située dans le quartier dynamique du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. Notre équipe d'experts vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative d'appartements, de maisons, de terrains ou d'immeubles. 

  • Achat et Vente de Biens Immobiliers

Chez Orpi Porte Neuve, notre priorité c’est de faciliter vos projets immobiliers. Que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison ou vendeur souhaitant valoriser au mieux votre bien, notre agence immobilière est là pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier de Boulogne-sur-Mer et des environs nous garantissons une estimation fiable et un accompagnement personnalisé.

  • Estimation gratuite de votre bien

Nous proposons de réaliser une estimation gratuite à votre domicile. Cela permet la prise en compte de toutes les spécificités de votre bien. Nous couplons cette visite à une étude poussée du secteur et des transactions immobilières récentes. 

  • Location et Gestion Locative

Nous proposons un service complet de location et de gestion locative. Que vous soyez propriétaire souhaitant louer votre appartement ou votre maison, ou locataire à la recherche d'un logement, notre agence immobilière est à votre écoute. Nous gérons toutes les étapes, de la mise en location de votre bien jusqu’à la relation avec le locataire, en passant par la rédaction du bail et  le suivi des paiements et éventuels problèmes locatifs.

  • Une Équipe de Professionnels de l’immobilier à Votre Service

Chez Orpi Porte Neuve, notre équipe est composée de professionnels expérimentés et passionnés par l'immobilier. Grâce à notre expertise locale, nous comprenons les spécificités du marché de Boulogne-sur-Mer et sommes en mesure de vous conseiller au mieux. 

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Nos métiers

Agence Porte Neuve Dernier Sou
41 Rue De La Porte Neuve 62200 Boulogne Sur Mer
03 21 80 20 80 Agence Porte Neuve Dernier Sou

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5
364 avis clients
Opinion System

Nous sommes très satisfaits de la réalisation de notre vente par l'agence Orpi Porte Neuve. Notre agent immobilier Grégoire Puchois est à l'écoute, compréhensif et surtout très disponible et réactif. La vente s'est réalisée dans les délais convenus. Nous

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5

Disponibilité et réactivité

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4.5

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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