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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

SITUEE AU COEUR DU QUARTIER DE COMPANS-CAFFARELLI

Photo de notre agence à Toulouse

Notre agence à Toulouse

À Toulouse et ses environs, l’agence Orpi ACTI est votre partenaire de confiance pour acheter, vendre ou investir dans l’immobilier. Forts de plusieurs années d’expérience sur le marché immobilier toulousain, nous mettons notre expertise en immobilier résidentiel et locatif au service de vos projets.

Notre équipe à taille humaine privilégie l’accompagnement personnalisé, la proximité avec nos clients et la satisfaction client. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier à Toulouse, nous vous aidons à vendre rapidement votre maison ou appartement, ou à trouver le bien idéal pour votre résidence principale ou votre investissement locatif.

Chez Orpi ACTI, nous valorisons l’esprit d’équipe, le professionnalisme et la transparence. Chaque membre de notre équipe partage son savoir-faire et ses connaissances pour vous offrir un service de conseil immobilier complet et sur-mesure.

Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leur projet immobilier : estimation de bien immobilier, mise en vente, recherche de biens à acheter, gestion locative et investissement locatif à Toulouse et alentours.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la meilleure décision immobilière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Toulouse !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

248 avis clients
Opinion System

Je tiens à remercier chaleureusement Déborah pour son accompagnement tout au long de l’achat de mon appartement. Elle a été très professionnelle, disponible, et toujours de bon conseil ! Les différentes étapes de la vente se sont déroulées dans de très bonnes conditions. Encore merci pour votre travail !

5

Nous sommes ravis de l’accompagnement de Déborah. C’est une personne extrêmement compétente et très humaine. Elle se rend en outre très disponible et est très facilitante. À recommander sans aucune hésitation.

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Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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