L'agence Orpi ACTI est votre interlocuteur privilégié pour l'achat ou la vente de votre bien immobilier.
Toute notre équipe vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat (résidence principale ou investissement locatif). Notre parfaite connaissance du marché immobilier toulousain et de ses environs vous permet ainsi d'acheter ou de vendre dans les meilleurs délais.
Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service.
Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients.
Nous sommes à votre écoute pour toutes vos demandes.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
Orpi ACTI Toulouse20 bis bld Lascrosses 31000Toulouse0561239898
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Agents très professionnels, à l' écoute et disponibles.
Les frais d' agence étaient à la charge de l' acquéreur, ce qui est intéressant pour diminuer les frais de notaire. Cependant les tarifs sont dans une fourchette haute par rapport à d' autres enseign
https://www.orpi.com/agenceacti/
Conseillère qui aime son métier et donner du sens à son métier en prenant en compte les besoins de ses clients bien entendu, mais en gardant l’humain au centre de la relation et de l’échange avant tout.
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.