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Notre agence à Montceau-Les-Mines
Bienvenue sur le site de votre agence Orpi Montceau !
Notre agence immobilière ORPI est membre du premier réseau immobilier en France : Orpi.
Achat, vente, location, investissement, immobilier de Prestige.
Orpi Agence Montceau : bénéficiez de nos compétences et de nos connaissances approfondies du marché de l’habitation et des solutions immobilières développées par le réseau national Orpi : fichier commun, étude comparative de marché, mandat By Orpi.
La fidélité de nos clients repose sur nos capacités constantes à proposer les meilleures opportunités de ventes, d’acquisitions ou de locations.
Avec notre agence immobilière Orpi Agence Montceau, votre bien se voit et votre projet immobilier se réalise !
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En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.