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ORPI Carquefou Duchosal Immobilier, votre agence à Carquefou !

Basée au cœur de Carquefou et actif, aussi, dans les communes limitrophes telles que Sainte Luce-sur-Loire, Chapelle-sur-Erdre, Mauve-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, Saint-Mars-du-Désert, Nantes…

ORPI Carquefou est là pour vous depuis 10 ans. Notre agence immobilière à Carquefou est connue et reconnue pour son gage de réussite et de satisfaction auprès de ses clients.

ORPI Carquefou vous accompagne dans votre projet immobilier : estimation de votre bien, vente ou achat d’un bien, location et gestion locative… Jusqu’à la signature chez le notaire ou l'entrée dans les lieux de vos locataires, n’hésitez plus, contactez-nous !

Notre équipe met en œuvre son savoir-faire et son expertise à votre service.

Notre approche est de vous offrir un accompagnement complet et des conseils personnalisés pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et les meilleurs délais.

Notre agence immobilière à Carquefou offre ses services d’estimation, d’offre de biens en vente, location simple ou gestion locative dans ces quartiers de Carquefou : La Mairie, Le Souchais, Le Bois saint Lys, Le Housseau, Le Chêne vert, L’Épinay, Le Charbonneau, La Bréchetière, La Pépinière, La Salle, La Montaubonnière, La Madeleine, La Bergerie, La Cadranière, Le Moulinboisseau, La Désirade, La résidence du Parc, La Picaudière, La Désirade, La Fleuriaye, La Gouachère, La Tactière Tournière, Les Monceaux, La Savaudière, La Vincendière.

Vendre son bien immobilier à Carquefou

Du diagnostic à la signature de l’acte authentique en passant par l’estimation et le compromis de vente, notre agence immobilière à Carquefou est là pour vous, vendez votre bien en exclusivité par le biais nos agences ORPI, 1er réseau immobilier en France.

Voici comment vendre son bien immobilier à Carquefou en 9 étapes :

  • Réaliser une estimation de votre bien (en ligne et gratuit) tel : 02 40 30 36 78 ou sur notre simulateur
  • Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel, notamment le diagnostic énergétique et la surface, carrez pour les biens en copropriété
  • Constituer le dossier de vente, titre de propriété
  • Mettre votre logement en valeur
  • Sélectionner une agence qui connaît le secteur
  • Définir un prix de commercialisation
  • Sélectionner des acquéreurs solvables
  • Rédiger le compromis
  • Accompagnement jusqu’à l’acte authentique 

Ces étapes sont primordiales pour vendre facilement et rapidement votre bien immobilier, pour plus d’informations, contactez-nous !

 

Faire gérer et/ou louer à Carquefou

Avec notre agence Orpi Carquefou, bénéficiez d'un accompagement personnalisé de l'estimation de la valeur locative de votre bien à la prise en charge de sa gestion administrative, comptable et fiscale.

Nous nous occupons de tout :

  • Estimation locative juste et fiable
  • Recherche de locataires avec une méthodologie rigoureuse
  • Sécurisation des loyers
  • Etat des lieux professionnel avec appui photos
  • Gestion comptable et fiscale*

Notre équipe fait preuve d’expertise et de rigueur.

Acheter votre bien immobilier à Carquefou

Une stratégie est importante à mettre en place lors d’un achat immobilier à Carquefou. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vendre votre bien avec une agence immobilière proche de chez vous ?

Notre équipe sont des agents immobiliers, spécialisée dans la transaction et la négociation immobilière, ils vous fourniront un accompagnement personnalisé pour votre premier achat d’appartement ou maison au meilleur prix.

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définissez votre budget
  • Définissez vos critères de recherche
  • Recherchez votre bien immobilier
  • Formulez votre offre d’achat
  • Signez le compromis de vente
  • Validez votre financement
  • Vous accompagnez jusqu’à l’acte authentique
  • Emménagez sereinement

Vous pouvez également consulter nos biens à la vente à Carquefou.

Avoir un projet immobilier est un parcours qui demande une stratégie bien précise. Notre agence immobilière à Carquefou a pour but de satisfaire ses clients.

* Gestion assurée par notre prestataire Ma Gestion Locative

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Duchosal Immobilier
8 Rue François René De Chateaubriand 44470 Carquefou
02 40 30 36 78 Duchosal Immobilier

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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134 avis clients
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Je recommande l’agence ORPI et notamment Mr Lecoq qui a su satisfaire ma demande.

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Expérience client incomparable, je suis très satisfaite de l’achat de notre maison et de l’accompagnement du vendeur

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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