Agence Immobilière Carquefou - Duchosal Immobilier

Une adresse pour votre projet immobilier, Orpi Duchosal !

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Notre agence à Carquefou

Trophée réussite 2024

ORPI Carquefou Duchosal Immobilier, votre agence à Carquefou !

Basée au cœur de Carquefou et actif, aussi, dans les communes limitrophes telles que Sainte Luce-sur-Loire, Chapelle-sur-Erdre, Mauve-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, Saint-Mars-du-Désert, Nantes…

ORPI Carquefou est là pour vous depuis 10 ans. Notre agence immobilière à Carquefou est connue et reconnue pour son gage de réussite et de satisfaction auprès de ses clients.

Notre agence immobilière à Carquefou vous accompagne dans votre projet immobilier : estimation de votre bien, vente ou achat d’un bien, compromis… Jusqu’à la signature chez le notaire. N’hésitez plus, contactez-nous !

Notre équipe met en œuvre notre savoir-faire et notre expertise à votre service.

Notre approche est : services et accompagnement. Votre satisfaction est notre priorité.

Notre agence immobilière à Carquefou offre ses services d’estimation, d’offre de biens en vente dans ces quartiers de Carquefou :

   La Mairie

⭕ Le Souchais

⭕ Le Bois saint Lys

Le Housseau

Le Chêne vert

L’Épinay

Le Charbonneau

La Bréchetière

La Pépinière

La Salle

La Montaubonnière

La Madeleine

La Bergerie

La Cadranière

Le Moulinboisseau

La Désirade

La résidence du Parc

La Picaudière

La Désirade

La Fleuriaye

La Gouachère

La Tactière Tournière

Les Monceaux

La Savaudière

La Vincendière

Acheter votre bien immobilier à Carquefou

Une stratégie est importante à mettre en place lors d’un achat immobilier à Carquefou. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vendre votre bien avec une agence immobilière proche de chez vous ?

Notre équipe sont des agents immobiliers, spécialisée dans la transaction et la négociation immobilière, ils vous fourniront un accompagnement personnalisé pour votre premier achat d’appartement ou maison au meilleur prix.

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définissez votre budget
  • Définissez vos critères de recherche
  • Recherchez votre bien immobilier
  • Formulez votre offre d’achat
  • Signez le compromis de vente
  • Validez votre financement
  • Vous accompagnez jusqu’à l’acte authentique
  • Emménagez sereinement

Vous pouvez également consulter nos biens à la vente à Carquefou.

Vendre son bien immobilier à Carquefou

Du diagnostic à la signature de l’acte authentique en passant par l’estimation et le compromis de vente, notre agence immobilière à Carquefou est là pour vous, vendez votre bien en exclusivité par le biais nos agences ORPI, 1er réseau immobilier en France.

Voici comment vendre son bien immobilier à Carquefou en 9 étapes :

Réaliser une estimation de votre bien (en ligne et gratuit) tel : 02 40 30 36 78 ou sur notre simulateur

Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel, notamment le diagnostic énergétique et la surface, carrez pour les biens en copropriété

Constituer le dossier de vente, titre de propriété

Mettre votre logement en valeur

Sélectionner une agence qui connaît le secteur

Définir un prix de commercialisation

Sélectionner des acquéreurs solvables

Rédiger le compromis

Accompagnement jusqu’à l’acte authentique 

Ces étapes sont primordiales pour vendre facilement et rapidement votre bien immobilier, pour plus d’informations, contactez-nous !

Estimer votre maison ou appartement sur Carquefou

Vous voulez savoir la valeur de votre logement ? Cette étape est cruciale pour la vente de votre bien immobilier, mais l’estimation dépend de plusieurs facteurs : les tendances du marché, des travaux effectués, prix au mètre carré…

Nos experts, sont là pour vous accompagner dans les démarches importantes telles qu’évaluer la valeur immobilière de votre maison ou appartement.

Cela se passe en plusieurs étapes :

  • Estimer votre logement en ligne
  • Programmer une visite avec votre agence immobilière à Carquefou
  • Les documents obligatoires 
  • Analyser de l’environnement de votre bien
  • Définition de votre projet, de vos besoins et du prix de vente 

Avoir un projet immobilier est un parcours qui demande une stratégie bien précise. Notre agence immobilière à Carquefou a pour but de satisfaire leurs clients.  

Notre équipe fait preuve d’expertise et de rigueur.

 

 

 

 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Duchosal Immobilier
8 Rue François René De Chateaubriand 44470 Carquefou
02 40 30 36 78 Duchosal Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Opinion System

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4.6

Bonjour, Nous recommandons vivement les services d'Orpi-Duchosal et de Johan Hervé qui nous ont accompagnés, avec brio, dans notre projet d'investissement. Efficacité et disponibilité ont rendu notre parcours d'achat rapide et opèrant ! Merci à toute l'é

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4.5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Duchosal Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      8 Rue François René De Chateaubriand
      44470 Carquefou
      Nos horaires

      Samedi après-midi sur rendez-vous.

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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