Aller au contenu principal

Sibragence

Agence Immobilière Castelnaudary - Sibragence

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Rejoins notre équipe passionnée !
Ton talent peut faire la différence.

Pour postuler en ligne, c'est ici !

Bienvenue chez Orpi SibrAgence, votre partenaire immobilier dans tout le Lauragais.

Photo de notre agence à Castelnaudary

Notre agence à Castelnaudary

Implantée à Castelnaudary, notre agence se distingue par son fort ancrage local et son expertise dans tous les domaines de l’immobilier. Passionnés par notre région, nous vous accompagnons dans la réussite de vos projets grâce à une connaissance approfondie du Lauragais et une équipe soudée, dynamique et engagée à vos côtés.

Chez Orpi SibrAgence, nous couvrons l’ensemble des métiers de l’immobilier :

  • Transaction (achat et vente de maisons, appartements, terrains, investissements locatifs, locaux commerciaux et professionnels),
  • Location et gestion locative, avec un suivi complet et personnalisé.

Un accompagnement humain et collaboratif :
Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, chaque projet est pour nous une aventure humaine et collective. Notre esprit d’équipe est notre moteur : nous avançons ensemble pour vous offrir une expérience fluide, sur-mesure et tournée vers votre satisfaction.

Nos valeurs, notre force :

  • Authenticité et proximité : Des relations humaines sincères et transparentes.
  • Engagement local : Un ancrage fort dans le Lauragais pour valoriser son patrimoine et son dynamisme.
  • Esprit d’équipe : Une collaboration bienveillante, où chaque membre est mobilisé pour votre réussite.
  • Professionnalisme et innovation : Des solutions modernes et efficaces pour simplifier vos démarches.

Faites confiance à Orpi SibrAgence, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos rêves immobiliers dans le Lauragais. Avec nous, chaque projet devient une réussite partagée.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Sibragence
66 Rue De Dunkerque 11400 Castelnaudary
04 68 60 06 33 Sibragence

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5
310 avis clients
Opinion System

Deuxième affaire avec l'agence ORPI de Castelnaudary, merci pour la rigueur, l'efficacité et le professionnalisme de Dorothée !

https://www.orpi.com/sibragence/
4.9

Très bonne agence, merci Vincent pour cette vente.et ton accueil chaleureux et ton professionnalisme.

https://www.orpi.com/sibragence/
4.1

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • castelnaudary
  • villeneuve-la-comptal
  • labastide-d-anjou
  • fendeille
  • mireval-lauragais
  • saint-martin-lalande
  • lasbordes
  • issel
  • saint-papoul
  • mas-saintes-puelles
  • pexiora
  • montferrand
  • baraigne
  • molleville
  • souilhanels
  • souilhe
  • puginier
  • soupex
  • peyrens
  • la-pomarede
  • airoux
  • ricaud
  • laurabuc
  • villasavary
  • montmaur-aude
  • gaja-la-selve
  • villepinte-aude
  • la-cassaigne
  • salles-sur-l-hers
  • labecede-lauragais
  • verdun-en-lauragais
  • les-brunels
  • fonters-du-razes
  • saissac
  • treville
  • les-casses
  • saint-paulet
  • bram
  • villesiscle
  • alzonne
  • carlipa
  • caux-et-sauzens
  • cenne-monesties
  • montolieu
  • moussoulens
  • pezens
  • raissac-sur-lampy
  • sainte-eulalie-aude
  • villesequelande
  • villespy
  • saint-martin-le-vieil
  • fanjeaux
  • brezilhac
  • cazalrenoux
  • la-force-aude
  • generville
  • lasserre-de-prouille
  • laurac
  • orsans-aude
  • plavilla
  • ribouisse
  • saint-amans-aude
  • saint-gauderic
  • saint-julien-de-briola
  • villefranche-de-lauragais
  • avignonet-lauragais
  • gardouch
  • lagarde-haute-garonne
  • montgaillard-lauragais
  • renneville
  • trebons-sur-la-grasse
  • vallegue
  • villenouvelle
  • beauteville
  • cessales
  • folcarde
  • lux-haute-garonne
  • mauremont
  • montclar-lauragais
  • rieumajou
  • saint-germier-haute-garonne
  • saint-rome
  • saint-vincent-haute-garonne
  • vieillevigne-haute-garonne
  • saint-michel-de-lanes
  • belflou
  • fajac-la-relenque
  • gourvieille
  • la-louviere-lauragais
  • marquein
  • mezerville
  • montauriol-aude
  • payra-sur-l-hers
  • sainte-camelle
  • cumies
  • saint-denis-aude
  • lacombe
  • villemagne
  • revel
  • vaudreuille
  • carcassonne
  • berriac
  • limoux
  • cepie
  • cournanel
  • la-digne-d-aval
  • lauraguel
  • magrie
  • malras
  • malvies
  • pauligne
  • pieusse
  • saint-martin-de-villereglan
  • villelongue-d-aude
  • ajac
  • la-bezole
  • bouriege
  • bourigeole
  • brugairolles
  • castelreng
  • la-digne-d-amont
  • festes-et-saint-andre
  • les-ilhes
  • labastide-esparbairenque
  • mas-cabardes
  • miraval-cabardes
  • pradelles-cabardes
  • roquefere
  • la-tourette-cabardes
  • brousses-et-villaret
  • cuxac-cabardes
  • fontiers-cabardes
  • les-martys
  • caudebronde
  • laprade-aude
  • trebes
  • aigues-vives-aude
  • badens
  • barbaira
  • floure
  • fonties-d-aude
  • laure-minervois
  • marseillette
  • rustiques
  • villedubert
  • bouilhonnac
  • montirat-aude
  • monze
  • saint-frichoux

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Orpi révolutionne le mandat de vente : place à la liberté avec « Orpi Max »

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier : une croissance renouvelée et un marché qui retrouve des couleurs

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Gestion des Risques et Incidents par le Syndic de Copropriété : Quelles Pratiques Adopter ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Comment se sentir bien chez soi en 10 points

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Votre Guide Pratique : Les Papiers Incontournables pour une Vente Immobilière en Toute Sérénité

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Sibragence

      Sibragence

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      66 Rue De Dunkerque
      11400 Castelnaudary
      S'y rendre
      Nos horaires

      Samedi sur rendez vous Possibilité de rendez vous en dehors de ces horaires

      4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence