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Photo de notre agence à Cozes

Notre agence à Cozes

Spécialisée en achat, vente, location, viager et investissement locatif, notre agence immobilière SD Cozes Immo vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de cozes, meschers-sur-gironde, semussac, epargnes, corme-ecluse, chenac-saint-seurin-d-uzet, boutenac-touvent, mortagne-sur-gironde, saint-andre-de-lidon, grezac, cravans, saint-simon-de-pellouaille, barzan et talmont-sur-gironde. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, viager et investissement locatif. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Cozes

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Cozes ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence SD Cozes Immo vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Cozes

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Charente-Maritime, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de cozes, meschers-sur-gironde, semussac, epargnes, corme-ecluse, chenac-saint-seurin-d-uzet, boutenac-touvent, mortagne-sur-gironde, saint-andre-de-lidon, grezac, cravans, saint-simon-de-pellouaille, barzan et talmont-sur-gironde. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence SD Cozes Immo

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de cozes, meschers-sur-gironde, semussac, epargnes, corme-ecluse, chenac-saint-seurin-d-uzet, boutenac-touvent, mortagne-sur-gironde, saint-andre-de-lidon, grezac, cravans, saint-simon-de-pellouaille, barzan ou talmont-sur-gironde ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

157 avis clients
Opinion System

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Tout s’est parfaitement bien déroulé, de l’accompagnement jusqu’à la vente de mon bien. Équipe professionnelle, disponible et à l’écoute. Je recommande sans hésiter !

5

Efficace et compétent.

4.4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • cozes
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      SD Cozes Immo

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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