Implantée dans le centre-ville d’Ecully, et fort d’une expérience de plus de 15 ans.Votre agence Orpi Latitude 45 Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente, de location ou de gestion de maisons ou d’appartements.
Experts sur les communes de l’Ouest Lyonnais (Ecully , Dardilly ,Charbonnières-les-Bains et Tassin la demi -Lune Mais aussi les Monts d’ or avec Champagne au Mont d’Or , Saint Didier au Mont d’Or et Saint Cyr au Mont d’Or), notre savoir-faire vous apportera toute la garantie d’une projet réussi.
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Latitude 45 Immobilier4 Avenue Du Docteur Terver 69130Ecully04 72 18 09 49
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Lyon
Numéro TVA : FR54504928664
Numéro de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 934
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Palais du Commerce 21 rue de la République 69289 Lyon cedex 2
Montant de la garantie financière : T 110000 / G 200000
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ
Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière :