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7 agences à vos côtés : Une expertise globale pour tous vos projets immobiliers

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Notre agence à Ecully

Depuis 2005, notre groupe (réseau ORPI) s'est construit autour d'une conviction simple : vous offrir un accompagnement irréprochable, humain et complet à chaque étape de votre vie immobilière.

Aujourd'hui, avec 7 agences de proximité ancrées au cœur de la métropole lyonnaise et des Monts d'Or (Lyon 9e, Lyon 6e, Lyon 1er, Champagne-au-Mont-d'Or, La Tour-de-Salvagny et nos nouveaux points de vente à Écully et Tassin-La-Demi-Lune), nous mettons la force d'un maillage territorial puissant au service de vos projets.

Un service global à 360° pour vous simplifier la vie.

Pour que vous n'ayez plus jamais à multiplier les interlocuteurs, nous avons structuré un véritable écosystème d'experts sous le même toit :

  • Achat & Vente (Transaction) : Un accompagnement sur mesure pour concrétiser vos projets au juste prix.

  • Gestion Locative & Courte Durée : Que ce soit pour de la location longue durée (plus de 1 400 lots gérés) ou de la location courte durée, nous optimisons vos revenus locatifs en toute sérénité.

  • Syndic de Copropriété (4F Syndic) : Une gestion de proximité, réactive et transparente pour votre immeuble.

  • Financement & Courtage (ORPI Financement) : Nos experts en prêt et assurance intégrés vous aident à sécuriser et optimiser votre budget.

Nos engagements envers vous

Une équipe épanouie pour des clients satisfaits

Nous croyons fermement qu'un conseiller bienveillant, formé et passionné est la clé d'un projet réussi. Votre satisfaction absolue est notre seule obsession.

  • Proximité & Écoute : Une relation basée sur l'ultra-communication, la transparence et la loyauté.

  • Excellence & Performance : La force du réseau alliée à la réactivité d'une équipe locale passionnée.

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Poussez la porte de l'une de nos 7 agences : nos équipes sont prêtes à écrire la suite de votre histoire immobilière avec vous.

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    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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