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Située à 20 km au nord-ouest de Paris et à 6 km de la forêt de Montmorency. Ermont est au cœur du Val d’Oise et au creux de la vallée de Montmorency.
Fort de ses 4 gares (Cernay, Ermont halte, Ermont Eaubonne, Gros Noyer St Prix) et de la proximité des axes routiers (A15 et A115), Ermont est une commune facile d’accès pour tous les franciliens qui souhaitent s’y installer.
Ermont offre à ses riverains une qualité de vie avantageuse présentant un patrimoine pavillonnaire sur 66% de son territoire, de nombreux espaces verts et de détente, des pistes cyclables, des voies de circulation élargies et des services urbains adaptés.
Les écoles et Lycées de la ville (2 collèges, un lycée d’enseignement général, 2 lycées professionnels et un CFA) réputés pour leurs taux de réussites suscitent une demande accrue des populations voisines.
Fière de ses parcs, jardins, et de son centre ville, Ermont cultive la nature « intra-muros » qui par la qualité du travail du service municipale des espaces verts à remporter en 2002 la 1ère fleur, en 2003 et 2004 la 2ème fleur au concours régional villes et villages fleuris.
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Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.