Aller au contenu principal

Consilium

Agence Immobilière Gif Sur Yvette - Consilium

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Pour une vente en toute sérénité !
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet

Cliquez ici pour débuter l'estimation

Vous souhaitez trouver le bien de vos rêves ?
Notre équipe est à votre écoute !

Cliquez ici pour découvrir nos biens à la vente

L'esprit coopératif, ça change l'immobilier !

Photo de notre agence à Gif Sur Yvette

Notre agence à Gif Sur Yvette

Idéalement située dans le Parc Naturel de La Vallée de Chevreuse et aux portes du plateau de Saclay, votre Agence Orpi CONSILIUM est présente depuis plus de 20 ans.

Nos conseillers, présents sur le secteur depuis plusieurs années, fors de leur expérience sur le secteur de la vallée, vous accompagnerons dans vos projets d’estimation, achat, vente, investissement et location.

La ville de Gif sur Yvette est desservie par deux stations du RER B (Gif sur Yvette et Courcelle).

Dans un cadre verdoyant, à 45 minutes des portes de Paris alliant espaces verts et urbains avec harmonie et équilibre, la ville de Gif  du Yvette offre une attractivité exceptionnelle.

Un avenir assuré par le développement du plateau Saclay en grande partie sur la commune, dans le quartier du Moulon où se trouve l’Université Paris-Sud, le CEA, l’Ecole Centrale Paris, l’ENS Cachan, Supélec, le Synchrotron Soleil, etc ...

Au plaisir de vous voir en agence pour échanger sur votre projet !

Découvrir notre équipe
Biens vendus

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Consilium
8 Rue Amodru 91190 Gif Sur Yvette
01 60 92 55 55 Consilium

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/gifsuryvette/ 0 5
202 avis clients
Opinion System

Nous sommes très satisfaits des prestations (merci beaucoup à Mr Le Bournot pour ses conseils, son écoute, son efficacité et ses compétences)

https://www.orpi.com/gifsuryvette/
5

Agent dédié et ne ménage pas ses efforts.

https://www.orpi.com/gifsuryvette/
4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • gif-sur-yvette
  • bures-sur-yvette
  • orsay
  • villebon-sur-yvette
  • gometz-le-chatel
  • gometz-la-ville
  • villiers-le-bacle
  • saint-aubin-essonne
  • saint-remy-les-chevreuse

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Consilium

    Consilium

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    8 Rue Amodru
    91190 Gif Sur Yvette
    S'y rendre
    Nos horaires
    4.8 https://www.orpi.com/gifsuryvette/ 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Découvrez notre autre agence

    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

    En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

    Comment mettre en location mon bien ?

    Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
    • Fixer le montant du loyer ;
    • Prendre des photos du bien ;
    • Rédiger une annonce claire et concise ;
    • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
    • Organiser les visites ;
    • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
    • Sélectionner la perle rare ;
    • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

    Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence