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ORPI Creusot Schneider

Agence Immobilière Le Creusot - ORPI Creusot Schneider

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Notre agence à Le Creusot

Trophée réussite 2025

Agence Immobilière Orpi à Le Creusot

Trophée Réussite d'Or 2025 – Chez Orpi Creusot Schneider, nous allons au-delà de la simple transaction immobilière. Notre approche combine notre expertise locale, des outils digitaux performants et un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets.

Une équipe locale, engagée et accessible

21 ans d'expérience au Creusot – Nos conseillers vivent et travaillent sur le territoire de la CUCM. Ils connaissent chaque quartier, chaque rue et la spécificité du marché immobilier local. C'est cette connaissance du terrain qui fait et fera toute la différence dans la réussite de votre projet.

Votre équipe de proximité :

  • Christophe - Directeur : Creusotin, il pilote l'agence depuis 21 ans avec une vision patrimoniale et stratégique ancrée dans la réalité locale.
  • Émilie, Nicolas et Sébastien - Conseillers : ils arpentent quotidiennement le secteur, visitent les biens, rencontrent les vendeurs et acquéreurs. Leur expertise du marché local est leur meilleur atout pour vous conseiller et vous aider soit à concrétiser votre projet, soit à trouver le bien que vous cherchez depuis si longtemps.
  • Laetitia - Gestionnaire-Comptable : elle assure le suivi financier des biens gérés par notre agance avec rigueur et bienveillance, toujours disponible pour répondre à vos questions
  • Céline - Gestionnaire locatif depuis 19 ans : c'est notre spécialiste de la gestion patrimoniale, elle veille sur vos biens comme si c'étaient les siens.
  • Lucile et Susana - Assistantes : premiers sourires que vous croiserez à l'agence, elles vous accueillent et vous orientent avec chaleur.

La porte est toujours ouverte – Pas besoin de rendez-vous formel. Garez-vous place Schneider, qui vient de faire peau neuve, et passez boire un café, nos conseillers prennent le temps d'échanger avec vous. Un projet en tête, une question, une simple curiosité ? On est là pour ça.

Nos Services

Vente & Achat

  • Estimation honnête et précise de votre bien par des experts qui connaissent réellement le marché local.
  • Diffusion optimale sur nos plateformes et partenaires.
  • Vente interactive et aux enchères : une méthode innovante pour maximiser la valeur de votre bien.
  • Home staging pour valoriser votre propriété.
  • Accompagnement juridique et administratif complet, de la première visite à la remise des clés.

Investissement Locatif

  • Analyse de rentabilité personnalisée basée sur la réalité du marché creusotin.
  • Conseils en optimisation fiscale.
  • Stratégies patrimoniales adaptées à vos objectifs et à votre situation.

Gestion Locative & Administration de Biens : une gestion complète et sécurisée de votre patrimoine par une équipe réactive et impliquée :

  • Rentabilité : Optimisation de vos revenus locatifs.
  • Fiscalité : Stratégies adaptées à votre situation.
  • Sécurité : Garantie des loyers impayés.
  • Technique : Solutions de rénovation énergétique et suivi patrimonial.

Deux Agences, un même engagement local

Au-delà de notre agence du Creusot, nous sommes également présents à Beaune avec Orpi Beaune Malmedy. Deux territoires, deux équipes locales, une même philosophie : la proximité et l'expertise de terrain au service de votre projet.

Restez Informés

Suivez notre actualité et nos nouveaux biens sur notre site et nos réseaux sociaux. Ou mieux encore : poussez la porte de l'agence, on vous attend.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

ORPI Creusot Schneider
4 Rue Jean Jaures 71200 Le Creusot
03 85 77 14 13 ORPI Creusot Schneider

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/creusot-schneider/ 0 5
412 avis clients
Opinion System

Par rapport à d’autres agences, j’ai été très bien accueilli, à l’écoute de ma recherche et renseignements.

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5

Très bonne prestation. Vente rapide. Bon contact. Le tarif pratiqué reste cependant très élevé.

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4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

Biens à louer*

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      ORPI Creusot Schneider

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      • - Investissement locatif
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      71200 Le Creusot
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      Sur rendez-vous le samedi ou en dehors de ces horaires

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      Trophée réussite 2025

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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