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Orpi Beaune Malmedy

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Photo de notre agence à Beaune

Notre agence à Beaune

Orpi Beaune Malmedy, votre agence immobilière spécialisée dans la vente, l'achat et la location de propriétés dans la région de Beaune. Notre connaissance approfondie de ces territoires nous permet de vous proposer des propriétés uniques et adaptées à vos besoins. Que vous recherchiez une maison de campagne, une propriété historique ou un appartement moderne, nous avons l'expertise pour vous trouver la propriété de vos rêves.

Nous avons également une grande expérience dans la vente de propriétés de prestige, offrant des services sur mesure pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.

En tant qu'agence immobilière locale, nous sommes fiers de participer activement à la vie de notre communauté et de soutenir les projets locaux. Nous avons établi des relations solides avec les professionnels de l'immobilier locaux, ce qui nous permet de vous offrir un service encore plus complet.

Notre équipe expérimentée et passionnée est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, en vous offrant des conseils professionnels et en veillant à ce que tout se déroule en toute transparence. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier, nous serions ravis de vous aider à réaliser vos rêves!

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Nos métiers

Orpi Beaune Malmedy
4 Rue du Lieutenant Dupuis 21200 Beaune
03 80 22 50 05 Orpi Beaune Malmedy

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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127 avis clients
Opinion System

Madame BILLET est toujours aussi performante dans la vente, très appréciée pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Je recommande vivement.

5

Personnel très compétent et sympathique

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

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      Orpi Beaune Malmedy

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      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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