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ORPI Creusot Schneider

Agence Immobilière Le Creusot - ORPI Creusot Schneider

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21 ans d'expérience à votre service !

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Notre agence à Le Creusot

Trophée réussite 2025

Agence Immobilière Orpi à Le Creusot

Trophée Réussite d'Or 2025 – Chez Orpi Creusot Schneider, nous allons au-delà de la simple transaction immobilière. Notre approche combine notre expertise locale, des outils digitaux performants et un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets.

Une équipe locale, engagée et accessible

21 ans d'expérience au Creusot – Nos conseillers vivent et travaillent sur le territoire de la CUCM. Ils connaissent chaque quartier, chaque rue et la spécificité du marché immobilier local. C'est cette connaissance du terrain qui fait et fera toute la différence dans la réussite de votre projet.

Votre équipe de proximité :

  • Christophe - Directeur : Creusotin, il pilote l'agence depuis 21 ans avec une vision patrimoniale et stratégique ancrée dans la réalité locale.
  • Émilie, Nicolas et Sébastien - Conseillers : ils arpentent quotidiennement le secteur, visitent les biens, rencontrent les vendeurs et acquéreurs. Leur expertise du marché local est leur meilleur atout pour vous conseiller et vous aider soit à concrétiser votre projet, soit à trouver le bien que vous cherchez depuis si longtemps.
  • Laetitia - Gestionnaire-Comptable : elle assure le suivi financier des biens gérés par notre agance avec rigueur et bienveillance, toujours disponible pour répondre à vos questions
  • Céline - Gestionnaire locatif depuis 19 ans : c'est notre spécialiste de la gestion patrimoniale, elle veille sur vos biens comme si c'étaient les siens.
  • Lucile et Susana - Assistantes : premiers sourires que vous croiserez à l'agence, elles vous accueillent et vous orientent avec chaleur.

La porte est toujours ouverte – Pas besoin de rendez-vous formel. Garez-vous place Schneider, qui vient de faire peau neuve, et passez boire un café, nos conseillers prennent le temps d'échanger avec vous. Un projet en tête, une question, une simple curiosité ? On est là pour ça.

Nos Services

Vente & Achat

  • Estimation honnête et précise de votre bien par des experts qui connaissent réellement le marché local.
  • Diffusion optimale sur nos plateformes et partenaires.
  • Vente interactive et aux enchères : une méthode innovante pour maximiser la valeur de votre bien.
  • Home staging pour valoriser votre propriété.
  • Accompagnement juridique et administratif complet, de la première visite à la remise des clés.

Investissement Locatif

  • Analyse de rentabilité personnalisée basée sur la réalité du marché creusotin.
  • Conseils en optimisation fiscale.
  • Stratégies patrimoniales adaptées à vos objectifs et à votre situation.

Gestion Locative & Administration de Biens : une gestion complète et sécurisée de votre patrimoine par une équipe réactive et impliquée :

  • Rentabilité : Optimisation de vos revenus locatifs.
  • Fiscalité : Stratégies adaptées à votre situation.
  • Sécurité : Garantie des loyers impayés.
  • Technique : Solutions de rénovation énergétique et suivi patrimonial.

Deux Agences, un même engagement local

Au-delà de notre agence du Creusot, nous sommes également présents à Beaune avec Orpi Beaune Malmedy. Deux territoires, deux équipes locales, une même philosophie : la proximité et l'expertise de terrain au service de votre projet.

Restez Informés

Suivez notre actualité et nos nouveaux biens sur notre site et nos réseaux sociaux. Ou mieux encore : poussez la porte de l'agence, on vous attend.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

ORPI Creusot Schneider
4 Rue Jean Jaures 71200 Le Creusot
03 85 77 14 13 ORPI Creusot Schneider

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/creusot-schneider/ 0 5
412 avis clients
Opinion System

Par rapport à d’autres agences, j’ai été très bien accueilli, à l’écoute de ma recherche et renseignements.

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5

Très bonne prestation. Vente rapide. Bon contact. Le tarif pratiqué reste cependant très élevé.

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4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      ORPI Creusot Schneider

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      • - Investissement locatif
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      71200 Le Creusot
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      Sur rendez-vous le samedi ou en dehors de ces horaires

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      Trophée réussite 2025

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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