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MAISON RASPAIL by ORPI – Agence immobilière Paris 6e

Implantée depuis plus de 20 ans au cœur du 6e arrondissement de Paris, Maison Raspail by ORPI est une agence immobilière spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers sur la Rive Gauche.

Située au 97 boulevard Raspail, à proximité du jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés, notre agence accompagne une clientèle française et internationale avec une connaissance approfondie du marché immobilier parisien et de ses adresses les plus recherchées.

Vendre et faire estimer votre appartement à Paris 6e

La réussite d'une vente immobilière repose avant tout sur une estimation précise et une stratégie de commercialisation adaptée. Dans le 6e arrondissement, la valeur d'un appartement dépend de nombreux critères : son adresse, son étage, son exposition, son plan, son état ou encore les caractéristiques de son immeuble.

Notre expertise locale nous permet de réaliser des estimations immobilières rigoureuses et argumentées, fondées sur l'analyse des transactions récentes et notre connaissance des spécificités du marché.

Chaque vente bénéficie d'une stratégie sur mesure : valorisation du bien, photographies et vidéos professionnelles, communication ciblée, diffusion auprès de notre réseau d'acquéreurs et accompagnement jusqu'à la signature définitive.

Une expertise immobilière au cœur des quartiers de la Rive Gauche

De Saint-Germain-des-Prés à Saint-Sulpice, en passant par Odéon, Notre-Dame-des-Champs, le jardin du Luxembourg, le Cherche-Midi, Saint-Placide et Sèvres-Babylone, notre équipe intervient quotidiennement dans les quartiers emblématiques de Paris 6e, ainsi que dans le nord du 14e arrondissement, autour de Montparnasse et Vavin.

L'exigence de Maison Raspail, la force du réseau ORPI

Nous associons la proximité d'une agence de quartier à la puissance de diffusion du réseau ORPI. Notre engagement : vous apporter un conseil transparent, une évaluation juste et un accompagnement personnalisé, dans le respect de votre patrimoine et de vos intérêts.

Vous souhaitez vendre votre appartement à Paris 6e ou connaître sa valeur ? Rencontrons-nous au 97 boulevard Raspail pour définir ensemble la meilleure stratégie pour votre projet immobilier.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

90 avis clients
Opinion System

Tout est dis dans les critères des notes, M. Duprey nous accompagne depuis de longues années (achat d'appartement, achat et vente de parking, location...) dans des dossiers parfois difficiles!

5

Agence très fiable.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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