AII Bagnolet

Conseil de l'agence

ADMINISTRATEUR DE BIENS A BAGNOLET

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ADMINISTRATEUR DE BIENS Orpi Les avantages de passer par un professionnel Orpi pour administrer votre bien : l'agence immobilière Orpi Agence de Bagnolet, gestionnaire professionnel vous apporte des garanties indispensables : - des garanties d'aptitude professionnelle - des garanties réglementaires et financières - un professionnel au service des propriétaires Grâce à sa connaissance du marché, au champ de ses compétences financières, juridiques et fiscales, le gérant d'immeuble est un spécialiste, un conseil et un médiateur privilégié. contacts directs : - Emilien POUJOULAS : 06 68 76 47 09 - pemilien@orpi.com - Samantha SETBON : 06 20 50 77 03 - samantha@orpi.com Orpi, N°1 pour votre bien !

LES AVANTAGES DE PASSER PAR UN PROFESSIONNEL Orpi :

 

Des garanties d'aptitude professionnelle :

- Sanctionnées par des diplômes ou une expérience spécifique dans le domaine de l'immobilier, connaissances sans cesse enrichie par une formation permanente délivrée par le réseau Orpi

- Cette formation et cette expérience lui permettent d'avoir des compétences dans les domaines de la gestion, de la comptabilité et du droit.

Des garanties réglementaires et financières :

- Son assurance en responsabilité civile professionnelle vous couvre en cas de faute.

- Sa garantie financière vous apporte la sécurité sur les fonds détenus. Ces garanties vous protègent. Aux termes de la loi du 2 janvier 1970 qui régit la profession, votre gérant vous offre un ensemble de garanties attestées par sa carte professionnelle.

Un professionnel au service des propriétaires :

Un professionnel aux multiples compétences à votre service. Un gérant d'immeuble gère l'ensemble des relations entre les propriétaires et les locataures aussi bien pour les logements que pour les locaux commerciaux ou les bureaux.

- Il recherche et installe vos locataires, en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties que vous êtes en droit d'attendre.

- Grâce à ses connaissances juridiques et techniques, il rédige les baux et dresse l'état des lieux.

- En liaison avec les professionnels des corps de métier concernés, il veille à la conservation de votre bien et à sa conformité aux obligations techniques existantes. Il fait réaliser les travaux nécessaires;

- Il assure la gestion juridique et comptable des biens loués, ainsi que toutes vos obligations légales. Il perçoit les loyers et les charges, paye votre syndic, tient à votre service les éléments nécessaires à vos déclarations de revenus et établit régulièrement des rapports de gestion.

Un conseiller en permanence à vos côtés :

Le gérant est votre véritable conseiller patrimonial, en fonction de vos besoins, il vous propose un choix complet de services.

- Vous voulez acheter ou vendre : spécialiste et homme de terrain, votre professionnel analyse le marché et son évolution. Il vous conseille au mieux de vos besoins et de la valorisation de votre patrimoine.

- Il est à même d'effectuer pour vous les calculs de rentabilité nécessaires à vos choix. Chaque année, il vous donne les éléments pour fixer l'évolution de vos loyers.

En fin de bail, il vous conseille sur les modalités de renouvellement.

Il peut aussi vous guider pour vos arbitrages patrimoniaux ( par exemple, mise en vente en fonction de la conjoncture et de la structure de votre patrimoine ...).

Grâce à sa connaissance du marché, au champ de ses compétences financières, juridiques et fiscales, vote agence immobilière Orpi Agence de Bagnolet est un spécialiste, un conseil et un médiateur privilégié, un véritable conseiller patrimonial.

VOTRE CONSEILLER de l'agence immobilière Orpi Agence de Bagnolet est à votre disposition et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Contacts directs :

- Emilien POUJOULAS : 06 68 76 47 09 - pemilien@orpi.com

- Samantha SETBON : 06 20 50 77 03 - samantha@orpi.com

Orpi, N°1 pour votre bien !

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