NOUS SOMMES À VOTRE ECOUTE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS
INSTALLES DEPUIS 15 ANS SUR LA PRESQU'ILE
Notre agence à Soubise
L'équipe d'ALTER EGO IMMO - ORPI Soubise est à votre disposition pour vous aider et vous conseiller pour votre projet immobilier, pour une vente, un achat, une estimation, une mise en location ou une recherche de location.
Nos secteurs :
Soubise, Saint Nazaire sur Charente, Echillais, Saint Froult, Moëze, Saint Agnant, Port des Barques, Lupin, la Bernardière, Les Lauriers, Le Vert, Ile Madame, Ile d'Aix, Fouras, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, Surgères, Ile d'Oléron, Marennes, Bourcefranc le Chapus, Brouage, Hiers, Luzac, Saint Just Luzac, Chassefert, Fontrouet, Trizay, Monthérault, La Vallée, Bord, Champdolent, Tonnay Boutonne, Les Deux Moulins, La Tour, Villeneuve, Saint Jean d'Angle, Fontrenaud, Piédemont, Monte à Peine, Rochefort, Lussant, Muron, Le Petit Vergeroux, Le Vergeroux, La Rochelle, Rochefort sur Mer.
Alter Ego Immo5, avenue du Général de Gaulle 17780Soubise05.46.84.13.93
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très bon accueil, disponibilité et accompagnement jusqu'à la signature. L'équipe d'Orpi Soubise est très professionnelle et à l'écoute, je n'hésiterai pas à les recommander pu à refaire appel à elle si besoin plus tard.
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.