Local d'activité à louer
286 m2
BOURGOIN-JALLIEU
1 670 € HTHC par mois
- Loyer de base : 1 670 €
Réf. Orpi : 38_0372
L'essentiel
-
Surface 286 m²
Autre
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Construit en 2024
L'avis de l'agent
ORPI PRO À LOUER
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur autoroute pour développer votre activité dans un local neuf et performant.
Franchise de loyer POSSIBLE
Caractéristiques
- Local d'activité de 286 m²
- 194 m² en rez-de-chaussée + 92 m² de mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- Dalle béton industrielle + compteur EDF triphasé
- Fibre optique + éclairage intérieur
- 2 places de parking privatives
Informations financières
- Loyer : 1 668 HT/HC / mois
- Année 1 : 70 /m²/an - Année 2 : 75 /m²/an - Année 2 : 80 /m²/an
- Franchise de loyer possible + loyer progressif
- Charges : 170 HT / mois
- Bail commercial 3/6/9
Atouts
- Visibilité directe depuis l'A43 (+50 000 véhicules/jour)
- Accès immédiat autoroute
- Local neuf dans un parc sécurisé
- Environnement dynamique proche centre de Bourgoin-Jallieu
- Parc modulable (possibilité surfaces supplémentaires)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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