Exclusivité

Local d'activité à louer
1 970 m² LIMOGES

8 333 € HTHC par mois

Loyer de base : 8 333 €

Réf. Orpi : 87_0686

L'essentiel

Surface 1 970 m²

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L'avis de l'agent

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - LIMOGES

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1970 m² (avec possibilité de division avec un minimum de 970 m²), comprenant :

300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
1670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage.

L'espace atelier dispose :

d'un quai de chargement,
d'un accès poids lourds facilité,
d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manuvres.

Ce bien se distingue par :
✔ Son excellent état général
✔ La qualité des finitions des bureaux
✔ Sa fonctionnalité logistique
✔ Sa situation stratégique proche A20
✔ Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr