Local d'activité à louer
150 m² TERNAY

937 € par mois

HT

Loyer de base : 937 €

Réf. Orpi : 69_2024

L'essentiel

Surface 150 m²

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L'avis de l'agent

Local d'activité - Ternay

A louer, local d'activité situé sur la commune de Ternay (69360), au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible du sud lyonnais, reconnu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 150 m². Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel sans délai, permettant une installation rapide et efficace.

Le loyer annuel est fixé à 13 500 HT HC, soit 1 125 HT par mois, correspondant à un ratio locatif de 90 HT/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 653 par an, soit environ 4,35 /m².

Les honoraires de commercialisation sont établis à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 2 025 HT.

Bien rare sur le secteur par sa surface intermédiaire et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité rationnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement à proximité des axes structurants du sud lyonnais.

Dossier et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr