Local commercial à louer
31 m2
ANDERNOS-LES-BAINS
1 200 € NET par mois
- Loyer de base : 1 200 €
Réf. Orpi : 33_0624
L'essentiel
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Surface 31 m²
L'avis de l'agent
Local commercial premium en coeur de ville - Andernos-les-Bains
Découvrez ce local commercial, niché sur l'axe le plus fréquenté d'Andernos-les-Bains, où visibilité et dynamisme se conjuguent pour propulser votre activité. A proximité immédiate de la future salle culturelle qui sera sans aucun doute un lieu incontournable.
Un emplacement stratégique, une vitrine d'avenir
Avec ses 31 m² entièrement optimisés, cet espace en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Sa vitrine de près de 4 mètres linéaires capte immédiatement l'attention des passants, tandis que son positionnement sur un axe ultra-passant garantit un flux constant de clients, été comme hiver.
Des conditions adaptées à votre projet
Loyer mensuel : 1 200 (TVA non applicable)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Une opportunité à saisir sans tarder
Ce local, alliant praticité et emplacement de premier ordre, est idéal pour implanter votre enseigne dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer là où tout se passe.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez Aurélie Simon chez ORPI PRO au 07 43 79 36 00 ou par mail à [email protected].
RSAC BORDEAUX 107 380 057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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