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Notre agence à Biscarrosse

Trophée réussite 2026

Implantée depuis plus de 10 ans au cœur de Biscarrosse-Bourg, au 214 rue Jules Ferry, ORPI Biscarrosse immobilier est l'agence de référence pour tous vos projets immobiliers sur la côte landaise. Marché de résidence secondaire, ville balnéaire prisée entre océan et lacs, Biscarrosse attire chaque année de nouveaux acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, et notre équipe connaît ce marché mieux que quiconque.

Que vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Biscarrosse, vendre votre bien au meilleur prix, louer, profiter de notre gestion locative clé en main ou partir en vacances dans les Landes via notre service de location saisonnière, nous sommes à vos côtés à chaque étape.

Le marché immobilier à Biscarrosse : ce que vous devez savoir    

Biscarrosse est une commune landaise d'environ 15 000 habitants, dont plus de 60 % des logements sont des résidences secondaires. Cette forte proportion reflète l'attractivité touriste et naturel du territoire : plages océanes, lac de Biscarrosse, forêt des Landes, proximité d'Arcachon (45 min), et de Bordeaux (1h15). 

Le prix de l'immobilier à Biscarrosse varie sensiblement selon la localisation. Ce dynamisme du marché conjugué a une demande locative saisonnière très soutenue, en fait un territoire particulièrement intéressant pour l'investissement locatif dans les Landes. Notre équipe vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités et optimiser la rentabilité de votre investissement. 

Une équipe d'agents immobiliers ancrée dans le territoire depuis plus de 10 ans 

L'agence est dirigée par Franck et Laurence Volpi, entourée d'une équipe de 6 conseillers immobiliers dont chacun possède une connaissance fine de terrain biscarrossais. 
Cette présence locale durable nous permet de vous proposer une estimation gratuite et précise de votre bien, fondée sur les transactions réelles du secteur. Nous avons accompagné des centaines de famille, d'investisseurs et de propriétaire dans leurs projets immobiliers à Biscarrosse et cette expérience terrain est irremplaçable.  

Trophée Réussite d'Or ORPI depuis 2014

La qualité de notre accompagnement est reconnue depuis plus de 10 ans au sein du réseau Orpi : l'agence Orpi Biscarrosse immobilier est lauréate du Trophée Réussite d'Or, sans interruption depuis 2014, une distinction qui récompense les agences les plus performantes et les plus rigoureuses du réseau.

La puissance du réseau ORPI, l'ancrage d'un acteur local   

En tant que membre de la première coopérative immobilière de France, nous bénéficions d'un fichier commun ORPI qui démultiplie la visibilité de votre bien auprès de toutes les agences du réseau. Votre maison ou appartement à vendre est diffusé simultanément sur les principaux portails immobilier nationaux et auprès des acheteurs déjà en recherche active dans nos agences. 

Nos agences immobilières à Arcachon et à la Teste-de-Buch, forme avec nous un pôle de près de 20 experts immobiliers couvrant l'ensemble du Bassin d'Arcachon et de la côte landaise. Un seul interlocuteur chez nous, et tout un réseau à vos côtés.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

334 avis clients
Opinion System

Tout c est très bien passé Compromis très vite signé Très agréable Ô

5

Nous recommandons à 1000% l’agence Orpi à Biscarrosse Plage, grâce à laquelle nous avons pu faire notre premier acquisition !

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

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      214, rue Jules Ferry
      40600 Biscarrosse
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      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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