Local commercial à louer
105 m2
LE HAVRE
2 000 € HT par mois
- Loyer de base : 2 000 €
Réf. Orpi : 76_0523
L'essentiel
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Surface 105 m²
L'avis de l'agent
Situé dans un quartier dynamique au rue Victor Hugo au Havre, ce local commercial offre une belle visibilité et un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
Zone commerciale lumineuse et optimisée de 55 m².
Entrée indépendante avec sanitaires/WC séparés (9,4 m²).
Coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) idéal pour vos pauses ou aménagements spécifiques.
Entresol : Surface supplémentaire adaptée pour un espace bureau ou du stockage léger.
1er Étage : Deux pièces spacieuses (36 m² au total) parfaitement modulables pour un showroom, un atelier ou des bureaux privatifs.
Sous-sol : Une cave sécurisée de 33 m² idéale pour le stockage de marchandise ou matériel.
Accompagnement sur-mesure : Possibilité de loyer progressif pour accompagner le démarrage de votre activité et participation aux travaux négociable selon votre projet !
Emplacement stratégique : Proche du centre-ville et des axes passants.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer annuel : 24 000 HT / an (soit 2 000 HT / mois)
Charges annuelles : 4 200 (soit 350 / mois)
Bail : Commercial (prévoir bail notarié)
Référence de l'annonce : 76 0523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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