Entrée d'un porte container dans le port
"Entrée d'un porte container dans le port" par Jean-Marc SILVESTRE Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Haute-Normandie / Seine-Maritime / Le Havre

Immobilier Le Havre

Il y a actuellement 6 agences à Le Havre, 344 biens à acheter et 380 biens à louer

Le Havre en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    15 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    40 %
    53 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    32 %
    23 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    14 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    25 %
  • Maisons

    Part des maisons

    27 %
    57 %
  • Appartements

    Part des appartements

    73 %
    43 %

2-Habitants

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 820 hab/km²
    200 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    173 140 habitants
    1 253 930 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 040 euros / mois
    2 380 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    39 %
    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    61 %
    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    22 %
    22 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    20 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    74 %
    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    71 %
    79 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    35 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    61,3 km²
    6304,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    758 mm par an
    760 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1891 heures par an
    1720 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,5 équip./km²
    5,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    30 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,1 tran./km²
    1,06 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,7 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    6 958
    31 105
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 159
    11 027
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    270
    1 152

5-Commerces

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,3 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    990 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    103
    712
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 890 commerces de proximité
    15 190 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Edouard Philippe (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    54,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    16,8 pour 1 000 habitants
    8,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,8 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    56,7 pour 1 000 habitants
    32,1 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,3 pour 1 000 habitants
    4,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Résidences

    Nombre de résidences

    89 631 résidences
    609 922 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    40 %
    22 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    40 %
    44 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    18 %
    25 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    9 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    58 %
    41 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    9 %
    14 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    22 %
    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    8 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    19
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Mouvements de terrain (6 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Ino
    NA

10-Logement

  • Critères
    Le Havre
    Comparé au département Seine-Maritime
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    226
    5 110
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    123
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    966
    10 641
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    93
    315
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    958
    7 464
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    57 785
    661 236
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    328
    4 977
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    24 293
    507 809
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Le Havre

  • 01

    Habiter Le Havre : Des prix raisonnables pour tous…

    Le Havre est séparé en deux. La ville basse comprend le port, le centre ville et les quartiers périphériques. La ville haute, quant à elle, est constituée de banlieues résidentielles (Mont-Gaillard, Caucriauville, Mare-Rouge).
    À la location ainsi qu’à la vente, le prix des logements Havrais est intéressant. Un étudiant peut, par exemple, louer une maison meublée en colocation dans la ville haute. Il n'est qu'à 3 km du centre ville et à proximité des lignes de bus directes vers la Faculté.

  • 02

    Habiter Le Havre : bénéficier d’un réseau de transports efficace

    Le funiculaire Havrais relie la ville haute à la ville basse. Les lignes de bus sont nombreuses. Et, le tramway sera disponible en 2012 !
    Par la route ou par le train, le Havre n’est qu’à 2h de Paris et à 1h de Rouen. Une ligne de TGV relie Le Havre à Marseille en passant par Rouen, Versailles et Lyon.
    Les habitants du Havre sont à 5 minutes de l’aéroport du Havre-Octeville.
    Enfin, le port du Havre est à la fois port de commerce et de plaisance. Plusieurs Ferries journaliers permettent de rejoindre l'Angleterre.

  • 03

    Nouveau visage du Havre : Habiter une nouvelle ville

    Depuis 1995, la ville change. De nouvelles infrastructures voient le jour et certains quartiers, jusqu’alors réputés difficiles, sont rebâtis.
    Le pôle universitaire du Havre a été réaménagé. Des logements étudiants, une nouvelle bibliothèque et un restaurant universitaire ont été construits.
    Les quartiers du sud sont aussi réhabilités (notamment par le Pont des Docks, traversant le bassin Paul Vatine).
    La construction du quartier St-Nicolas a relancé le dynamisme de la ville. Enfin, la réhabilitation des docks Vauban consiste en la "réhabilitation du patrimoine portuaire en un pôle de commerces, de loisirs et de culture".

  • 04

    Location saisonnière au Havre : grand air et espaces verts

    Pour un weekend ou pour une location de longue durée, Le Havre est une ville agréable.
    La ville a conservé d’immenses espaces verts. Leur superficie est estimée à 727 hectares, soit 35 m² par habitant.
    A proximité immédiate de la ville basse, il y a aussi la forêt de Montgeron, le parc de Rouelles qui s’étend sur 150 hectares et les jardins de la plage où l’on trouve des restaurants en été. Le square Saint-Roch, est, quant à lui, situé dans le centre ville reconstruit par Auguste Perret. Les appartements de ce secteur sont lumineux et l’espace y est bien distribué. Plus on se rapproche de la plage, plus les prix de immobiliers augmentent.

  • 05

    Le Havre : Patrimoine mondial de l’humanité

    L'UNESCO a inscrit le centre-ville du Havre au patrimoine mondial de l'humanité. Le centre-ville représente selon l’Organisation « un exemple exceptionnel de l'architecture et de l'urbanisme de l'après-guerre ».
    Le nord de la ville, n’a pas souffert des bombardements et n’a donc pas été reconstruit.

À la découverte de Le Havre

Bassin Vatine et Docks Vauban

Les quartiers à Le Havre