Local commercial à louer
295 m2
LE HAVRE
23 142 € HT par mois
- Loyer de base : 23 142 €
Réf. Orpi : 76_0640
L'essentiel
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Surface 295 m²
L'avis de l'agent
Au sein d'une halle marchande et gourmande dynamique, pensée pour favoriser le partage, la gourmandise et la proximité, nous vous proposons une cellule commerciale d'exception. Idéalement situé quartier Thiers/Coty Le Havre (76600), cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale en centre-ville, sur un axe très fréquenté.
C'est le cadre parfait pour implanter une activité de restauration, boulangerie ou métiers de bouche et profiter de l'émulation collective et du flux constant de clients attirés par ce concept chaleureux.
Caractéristiques du bien & Répartition des surfaces (295 m² au total) :Rez-de-chaussée (150 m²) : Un bel espace d'accueil et de vente ouvert sur la vie de la halle.
Mezzanine (96 m²) : Un espace idéal pour aménager une salle de restauration en hauteur ou un espace cosy.
Terrasse (50 m²) : Un véritable atout extérieur pour accueillir votre clientèle aux beaux jours.
Loyer annuel global : 40 958 HT
Charges annuelles : 17 / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Offre de lancement exceptionnelle : Afin de vous accompagner dans le démarrage de votre activité, bénéficiez de remises progressives sur votre loyer :
-50 % sur le loyer en 2026
-25 % sur le loyer en 2027
Référence du bien : 76_0640
Référence mandat : 4758-a
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu unique et concrétiser votre projet au sein de cette halle gourmande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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76600 Le Havre
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