Local commercial à louer
120 m2
PARENTIS-EN-BORN
2 000 € TTC par mois
- Loyer de base : 2 000 €
Réf. Orpi : 40_0908
L'essentiel
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Surface 120 m²
L'avis de l'agent
📍 PARENTIS-EN-BORN : Local Commercial 120 m² Emplacement Premium
Opportunité rare au sein d'un ensemble commercial dynamique !
Situé au cur d'une zone d'activité porteuse à Parentis-en-Born, ce local de 120 m² (avancée commerciale incluse) offre une visibilité et un confort de travail optimaux pour votre future activité.
✨ Les points forts du bien :
Aménagement flexible : Équipé de cloisons amovibles, l'espace est facilement modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, vente).
Confort thermique : Local entièrement climatisé.
Optimisation de l'espace : De nombreux rangements intégrés sont déjà en place.
Visibilité : Belle avancée commerciale offrant une excellente exposition au flux clients du centre.
Accessibilité : Grand parking foisonnant pour votre clientèle.
💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 (Hors Taxes, non assujetti à la TVA).
Charges de copropriété : 50 / mois.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal (soit 7 200 HT).
Le petit + : La rédaction du bail et l'état des lieux sont inclus dans les honoraires.
📞 Votre contact privilégié :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Orpipro :
Geneviève HUDE 📱 07 52 04 29 54 📧 genevieve.hude@orpipro.com
Ne manquez pas cet emplacement stratégique dans une commune en pleine expansion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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