- Exclusivité
Local commercial à louer
102 m2
Saint-Jean-de-Braye
- Magasin
- Bon état
930 € par mois
HT
- Loyer de base : 930 €
- Dépôt de garantie : 1 860 €
- Honoraires TTC locataire : 2 008 €
- Provision pour charges : 20 €
Réf. Orpi : b9284979-e851-4fdf-a6f2-dbf707f5cb09
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Extérieur
-
Accessibilité PMR
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Les points forts du bien :
️ Très beau linéaire de vitrine garantissant une visibilité maximale.
Accès PMR pour accueillir l'ensemble de votre clientèle.
Agencement idéal : 2 belles pièces lumineuses, réserve, sanitaires et espace cuisine.
Le vrai + : 3 places de parking privatives, un atout précieux sur le secteur !
Emplacement & Quartier :
Situé au cœur d'une commune dynamique aux portes d'Orléans, vous profitez d'un environnement commerçant, accessible et stratégique.
Pourquoi investir ici ?
Bénéficiez de la forte attractivité économique de la métropole orléanaise, boostée par ses infrastructures et sa population étudiante en forte croissance. Une ville dynamique où il fait bon vivre et investir !
Disponible immédiatement à la location.
Contactez votre agence Orpi Valrim Orléans pour organiser une visite !
#LocalCommercial #LocationCommerce #SaintJeanDeBraye #Orleans #Investissement #OrpiValrim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
296
9
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Valrim Orléans
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
45000 Orleans
Trophée réussite 2026
