Aller au contenu principal

Valrim Orléans

Agence Immobilière Orleans Valrim Orléans

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Un grand choix de locations

Trouvez la location qui vous ressemble !

Achetez et vendez en toute tranquillité
avec le Mandat OrpiMax !

Découvrez le Mandat OrpiMax !

Orpi Valrim Orléans vous accompagne depuis 50 ans et vous accueille au 24 rue Bannier à ORLEANS

Photo de notre agence à Orleans

Notre agence à Orleans

Trophée réussite 2026

Orpi Valrim, votre agence immobilière à Orléans, vous accompagne avec passion dans tous vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative et de syndic de copropriété.

Acteurs historiques du marché orléanais, nous mettons notre fine connaissance du secteur au service de vos ambitions. Du Centre-ville aux quartiers Dunois, Saint-Marceau, Carmes ou Bourgogne, nos conseillers vous proposent un suivi personnalisé et des solutions exclusives comme le Mandat Orpi Max pour concrétiser votre transaction au meilleur prix et en toute sécurité.

Faites confiance à la force du réseau Orpi et à notre expertise locale. Passez nous rencontrer en agence ou demandez votre estimation offerte dès aujourd'hui !
Orpi Valrim gère actuellement plus de 2000 lots principaux, pour environ 1600 propriétaires et 160 immeubles en copropriété, réalise plus de 300 transactions immobilières et 500 locations par an. 

Découvrir notre équipe
Visitez notre agence

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Pour lire cette vidéo YouTube, vous devez accepter les cookies.

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

1203 avis clients
Opinion System

Échange courtois et professionnel. Notre interlocutrice a su répondre à nos demandes.

4.4

Nous tenions à remercier chaleureusement Joakim Boyer pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Tout s'est parfaitement déroulé du début à la fin. Joakim a été professionnel, disponible, à l'écoute et très réactif à chacune de nos demandes. Nous avons été accompagnés avec sérieux et bienveillance

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • orleans
  • orleans-saint-marc-faubourg-bourgogne
  • orleans-droits-de-l-homme
  • orleans-les-murlins
  • orleans-dunois-chateaudun
  • orleans-la-madeleine-saint-laurent
  • orleans-faubourg-saint-jean
  • orleans-carmes
  • orleans-saint-vincent-pasteur
  • orleans-cathedrale-jeanne-d-arc
  • orleans-barriere-saint-marc
  • orleans-la-binoche
  • orleans-gare
  • orleans-bourgogne-saint-euverte
  • orleans-chatelet
  • orleans-la-cigogne
  • orleans-jardin-des-plantes-hippodrome
  • orleans-la-mouillere
  • orleans-saint-marceau
  • orleans-bannier-republique
  • orleans-acacias

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Et si votre recherche immobilière commençait par une simple discussion ? Découvrez l’agent IA d’Orpi !

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Valrim Orléans

      Valrim Orléans

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      24 Rue Bannier
      45000 Orleans
      S'y rendre
      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

      Contactez-nous Appelez-nous