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Local commercial à louer
48 m2 Toulon

  • Bon état

830 € par mois

HT

  • Loyer de base : 830 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Honoraires TTC locataire : 629 €
  • Provision pour charges : 70 €

Réf. Orpi : 8e550ebd-2040-4f29-9848-15f361f82f00

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE ET DOUBLE ACCÈS – TOULON CENTRE. Orpi Cabanis Toulon vous propose à la location ce local commercial traversant d'environ 50 m² utiles, idéalement situé au 20 rue Baudin, au cœur du centre-ville animé de Toulon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa double ouverture : d'un côté sur la rue Baudin avec sa façade de caractère aux arches en pierre et bois, et de l'autre sur une place piétonne très fréquentée.

L'espace intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse de 25 m² dotée de spots encastrés, d'un espace WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un accès direct à une cave sous voûte de 24,5 m² en sous-sol. Saine et spacieuse, cette cave constitue un atout majeur pour servir de réserve, de zone de stockage ou d'archivage pour votre activité.

Disponible immédiatement, ce local aux prestations soignées s'adapte à de nombreux projets professionnels. Il est proposé avec un pas-de-porte de 20 000 €, pour un loyer mensuel de 830 € HT/HC et 70 € de charges. N’hésitez pas à nous contacter au 07.60.30.83.83 ou par email [email protected], nous vous invitions également à consulter notre site internet :
https://www.agencecabanis.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

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187 Avenue De La République
83000 Toulon

04 94 98 30 30

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95 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cet espace commercial brut offre un potentiel de personnalisation. Les murs blancs et le sol en béton créent une toile vierge, prête pour votre aménagement personnalisé. Idéal pour diverses entreprises. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cet espace intérieur brut présente un potentiel de rénovation. Les murs blancs et le sol en béton suggèrent une toile vierge pour un aménagement personnalisé. La lumière naturelle filtre par la porte vitrée, créant une atmosphère accueillante. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente une petite salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et des toilettes. L'espace est simple et propre, adapté à un usage résidentiel ou commercial. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente la façade d'une maison de ville. Elle dispose d'une porte d'entrée verte imposante et d'une fenêtre avec des volets bleus. La façade est peinte dans des tons crème et ocre. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton brut et un plafond voûté. L'espace semble être en cours de rénovation, avec des matériaux de construction visibles et un éclairage minimal. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente une pièce voûtée en pierre brute, potentiellement une cave ou un sous-sol. Un escalier mène à un niveau supérieur éclairé. L'ambiance est rustique et brute, suggérant un espace de stockage ou une cave à vin. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton brut et un plafond voûté. On y trouve du matériel de construction, suggérant des travaux en cours ou une rénovation potentielle. L'espace semble nécessiter des finitions. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente l'intérieur brut d'une propriété, révélant des murs en béton brut, un plafond voûté et un escalier menant à un niveau inférieur. L'espace semble nécessiter des rénovations complètes. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Escalier en béton brut menant à un sous-sol sombre. L'espace présente des murs en béton non finis, suggérant un potentiel de personnalisation ou un espace utilitaire. Idéal pour le stockage ou une salle de loisirs. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente l'intérieur d'une pièce voûtée et sombre, potentiellement une cave ou un sous-sol. L'éclairage limité révèle des murs en béton brut et une petite ouverture laissant entrevoir une autre zone. L'espace suggère un besoin de rénovation. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
  • Cette photo présente l'intérieur d'une pièce voûtée en pierre, probablement une cave ou un cellier. L'éclairage est faible, créant une atmosphère sombre et rustique. Des éléments architecturaux anciens sont visibles, suggérant une structure historique. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon
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    Cet espace commercial brut offre un potentiel de personnalisation. Les murs blancs et le sol en béton créent une toile vierge, prête pour votre aménagement personnalisé. Idéal pour diverses entreprises. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon

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