Bureau à vendre
205 m2
LILLE
699 000 € TTC F.A.I
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 59_0296
L'essentiel
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Surface 205 m²
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport complet idéalement situé au coeur de la rue des Bouchers dans le vieux Lille
À deux pas de la Grand-Place, cet immeuble allie emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée commercial de 83 m², complété par une cave technique ainsi qu'une terrasse intérieur, est actuellement loué à un débit de boissons pour un loyer annuel de 31 200 hors charges.
À l'étage, un appartement sur 3 niveaux de 122 m² offre un potentiel à révéler grâce à des travaux.
Son entrée indépendante donne accès à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine et une terrasse pleine de charme.
Les étages supérieurs abritent 3 chambres et 1 salles de bain ainsi que des combles aménageables, pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
L'immeuble est déjà divisé en deux lots, l'un pour le rez de chaussée commercial, l'autre pour la partie habitation.
Un projet sur mesure pour investisseurs avisés ou acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial rare dans l'une des rues les plus recherchée du Vieux Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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59000 Lille
